在成都买一套房子要多少钱?
成都房价会因面积大小而影响。
如果你没在成都买过房并且全国没有过房贷记录,那么在成都买首套房的最低首付为30%。如果你名下有房且贷款未结清,那么在高新南、天府新区买房最低首付为70%,在一二圈层的其它地方买房,最低首付为60%。
如果你名下有房且贷款结清或者无房贷款结清,又或者成都有房且无贷款,普通住房(同时满足容积率1.0以上、建筑面积144平以下、成交价低于同一范围平均交易价格1.4倍以下)最低首付为40%,非普通住房最低首付为50%。
现在,18岁以上单身名下最多1套,结婚后家庭名下2套,18岁以下和父母算作同一家庭。(限购令前超套数可以,棚改不受套数限制,一个棚改资格可买一套。)
上周,成都在购房政策的“赠与住房”这个板块做出了调整,之前将名下的房产赠与给直系亲属,赠与人就能恢复购房政策,但现在政策修订后,赠与后按住房赠予登记载入不动产登记簿之日起算的5年内,仍然不能在限购区域内再购房。
装修一套三居室需要花多少钱
三居室户型的房子,面积通常都不会太小,室内比较宽敞,可以满足一般家庭的生活需求,是非常标准的房屋格局,适合三口之家,父母经常来住的家庭,因此不少消费者在购房时,都会优先考虑这类户型的房子。一般三居室的面积在80到150平米之间,下面我们就以100平米为例来算算在成都装修一套三居室的房子大概需要多少钱。
一个100平米的三居室房子,有人花一万元装修还有多,有人花五十万元还不够,不同的预算有不同的装修标准,装修花费的高低主要取决于装修项目的多少、材料档次的高低、装修的复杂程度、装饰工艺的要求等。通常情况下,三居室的装修费用可细分为装修和家具两个部分。
装修部分
简单装修:地板可采用普通地砖或档次低的复合地板,墙顶面用乳胶漆,厨卫间用档次低的,PVC扣板吊顶,门窗简单饰面,卫生间装蹲厕和淋浴,厨房配洗菜盆,无需设计,档次能满足基本要求,100平米的房子全包装修大概在6-8万元左右。
中档装修:通常地面铺中端主流的木地板或地面砖,厨卫采用铝扣板吊顶,墙顶采用品牌乳胶漆,厨卫间配套普通,整个装饰可用品牌材料,需专业设计,功能和美感都上一个档次,全包装修大概在15万元左右。
高档装修:地面采用较为高端的实木地板或地砖,主材料用国内外一线品牌产品,不仅功能齐全,工艺精细,更突出主人品位,达到主人理想的效果,全包装修大概在25万元以上。
家具部分
3万元的家具:可将家具配齐,厨房、卫生间可用普通的整体橱柜及人造三石台面,功能齐全,材料造型、工艺水平一般,少数画龙点睛部分采用较高价位的材料,这样既实惠又不失较高格调。
5万元的家具:此档为高档装饰,材料采用品牌产品,造型与装饰有机搭配,工艺十分考究。到家具市场选购桌椅和沙发后,就可入住。
其实装修要花多少钱,全看自己的实力和需求,且不可超出自己预算太多的计划,这样的话会给自己以及家人带来经济上的负担。以上就是有关三居室家装预算的一些建议,价格仅供大家参考。
成都第三套房契税交多少?
第三套房产契税怎么征收
1、首次购普通住房征收契税:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按2%缴纳;
2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据您购买的第三套房屋来判定的。
3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。
4、还有除了契税的房产税,是一种持有环节的税种,和购买也就是交易的税种是不一样的。
5、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。
按新政策缴纳2%;
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
(三)另外,购买家庭第三套及以上住房,均按照4%的税率征收契税。