你觉得成都房产行情怎么样,还有多大的投资价值?,成都楼市投资家

你觉得成都房产行情怎么样,还有多大的投资价值?

成都房价已经很高了,严重脱离了当地的实际收入水平,尽管数据显示只有一万多每平米,但是那个数据只是平均,五城区的房价被郊区平均了。如此高的房价,如果再很大的上涨空间,房价就会有些危险,最近土拍价格是很贵,但是修完的房子能不能卖出去,并不清楚,只是一个预期。
中央一直强调房住不炒,调控力度一直未放松,这种情况很有可能一直持续,通过政策让房价不会出现暴涨的情况。这样投资收益除去应付的利息,实际收益可能会缩小。未来五年有可能涨幅不及通货膨胀,但是贷款利息照样要付,如果是全款投资,情况稍微好点。但是收益不高的,全款投入还是不是特别划算,今年还有降价的风险!

房产税悬而未决,未来有很大可能要落地,那么必然有针对投资的政策,比如两套起征,或者按人均面积征收。投资就很有可能被征税,这样投资收益更有可能被降低。
不管是投资还是自住,成都的房价相对较低的,成都的主要工业增加值全国第五,而房价其实远低于广州等城市的,所以至少说暴跌的可能性是没有的,投资成都房产还是保值增值的较好的选择。

第一:因为疫情原因,房价降低了,不管是自住还是说投资,在这个时候入手一套房是最划算的,

第二:疫情不可能一直都在,当疫情过去了以后,房价肯定会回到原来的价格,也许还会有涨幅,
第三:当时人们也是像这次疫情这样觉得不适合投资和买房,但是那个时候买房的人,后面非典和金融危机过去之后,房价一直再涨,所以,把握住机会的人现在都发财了,这次也不例外,当疫情彻底抑制以后,房价就一定还会涨上去,那个时候你会发现,当初疫情期间劝你买房的人,都自己买了房,而且都赚了,你会感谢那些劝你买房的人,你会感激他们,因为他让你又赚到了钱,相反,那些劝你别买房的人,你听了他们的话,以后真的当房价涨起来了,你就会后悔,当初为什么没有听别人的去买两套房,

成都出台楼市新政,对买房子者有哪些益处?

这样做可以进一步保证购房者的基本权益,同时也能够降低烂尾楼的出现比例。
对于不同的城市来说,不同城市的房地产行情各不相同,相关城市的房地产措施也不一样。对于成都地区来说,成都地区会坚持房住不炒的基本原则,而且会进一步优化关于房地产行情的治理措施,所有的措施都会以保障住房者的基本权益为最终目的。
成都出台了一系列的楼市措施。
为了进一步保证成都地区的房地产行情稳步发展,成都对当地的房地产行情进行了一系列的调整,同时也出台了一系列的楼市措施。在此之后,成都将会进一步优化关于预售办理的条件问题,同时也会重新优化预售资金的监管问题,更会优化家庭住宅总套数的认定标准。
这些措施可以进一步保障购房者的基本权益。
我们可以拿家庭住宅所套数的认定标准为例,在这个措施进一步优化之后,普通家庭购房的门槛将会进一步降低,多孩家庭甚至可以同时购买多套房产,这样可以进一步保障成都居民的基本住房问题。与此同时,预售资金的监管问题可以进一步保证相关楼盘能够正常竣工,这会进一步降低烂尾楼出现的可能性,购房者的权益将会进一步确认。
这些措施也可以进一步提振当地的房地产行情。
对那些已经买了房子的人来说,因为很多地区的楼盘价格在逐渐下跌,这会诱导很多人出现断供的可能性。在这种情况之下,成都所出台的房地产措施可以进一步提振当地的房地产行情,同时也能够灵活引导当地的房价和房地产交易量,这些措施可以进一步满足人们的基本购房需求,更能够避免部分购房者的投资炒作行为。

成都的房子是否还值得购买?

成都的房子肯定是值得购买的。
成都是西部开发最大的受益者,看地利纵观四川,川北川西是山脉,川东是丘陵,唯独一个成都平原;看集中集全省之力,来发展成都,总结一下不管是从天时地利人和来看,成都的未来还是很有希望。
大体上来说,房价在暴涨之后,会在调控的作用下,高位横盘,但横久必跌。所以房价一定会回落一定的比例,然后开始低位横盘,但横久必涨,循环往复。
而现在想投资成都房价的群体不妨等一等,等待成都房价经过了横盘微跌的局面,形成了新的底部,便可以逢低出手。而投资房产的标准,个人觉得:核心城市、主流地段、优质物业、合理价格,都必须满足。

扩展资料:

城市规模:成都在2018年就被评为新城市的第一,城市正在迅速发展,作为四川省第一大城市,占了得天独厚的位置。大量城市外来人口的流入,大量上市公司的涌入,英特尔全球最尖端的技术已经落户成都,承接越来越多的产业转移,譬如腾讯爸爸除了深圳之外就在成都开了另一个大本营。
产业结构:成都的第三产业远高于第二产业,第三产业主要是旅游业和服务业。旅游业就不用说了,熊猫在手天下我有,天府之城的美誉,都江堰自带的优秀基因,城市营销,更有包月用户微博热搜助攻。成都人会吃好吃都也是出名了的。
政策:自从重庆被分出去之后,四川省一直鼎力支持成都的发展,不希望比重庆,可谓是倾全省的资源助成都的发展。

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