成都美洲花园的房子怎么样呢
成都美洲花园的二手房子怎么样呢?买那里的有升值空间么?生活方便否?适合居家吗?
单从住来说，美洲花园还是不错，适合居住，虽说小区没有菜市，但离庆安菜市场走路也就10分钟，离新北的菜市场走路15分钟。小区比较独立闲杂人员较少，人员结构比较单纯。交通方面，59路的起点站在美洲花园，成新大件路这边美洲花园站有11路、28路、78路等五六条线路的公交车，因为离石羊场公交站比较近，打的也很好打。坐车到市中心也很快，不堵车也就10多分钟的路程。有个大型露天停车场，停车较方便。有四个小超市，能满足购买到市场生活用品。离欧尚高新店开车10分钟的路程，离大世界家乐福开车也只要10分钟的路程。
成都美洲花园的房子能买吗
我感觉绿化挺好的，容积率低，挺好的。但是我看网上说这里不好，我不知道具体好不好，香问问，谢谢！
看你自己把，觉得这个的环境挺让你心仪的，就可以考虑。但是你如果传统一点的话，那么就可以考虑风水什么的。换个角度考虑，只考虑住家的话，三环外的环境还是比城内的好一些，三环以内的房价贵一些，空气质量又不是很好，噪音污染又重
关注了美洲花园棕榈湾，想咨询一下这个项目怎么样？
美洲花园棕榈湾位于高新区南三环路南五段188号（蓝天立交桥旁边），在售面积为61㎡的套一到123㎡的套四户型。
该项目优势：
预售证拿的比较早，所以现在不需要摇号可直接选房（成都现在的住宅选房几率不到10%）。
2016年3月31日已经交付
地铁物业，楼下即为地铁八号线庆安站以及地体五号线、九号线。
交通便利，除了轨道交通外还有多条线路的公共交通。并且紧邻南三环，成雅高速以及机场高速。
项目体量600余亩，包含别墅、洋房、高层，小区内生活配套较为丰富。
项目位于高新区，具有较强的区域价值。
该项目劣势：
该项目周边被三条高速围绕（三环路、成雅高速、机场高速），在丰富的交通布局时，难免会影响居住在外围业主的舒适度。
项目价格在17000元/㎡-20000元/㎡，该价格在同等条件下比摇号项目的价格要多出两千每平米。但是比起二手房又得便宜一些，介于二者之间。
综合来看：该项目品质更偏向于刚需，会更适合刚需人群或首付预算没有那么多的轻改善。因为不需要摇号和已经是现房，适合目前已近被摇号伤透了心或现在对交房时间要求比较高的人群。