成都哪里房子便宜?,成都哪个区房子便宜

成都哪里房子便宜?

年轻人在成都买房,其实有选择。

这句话,在主城N百万级当道的今天,仍然有现实意义。

大家看到题目肯定会觉得有点奇幻,其实是真的。

这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。

这些房子有几个特点:户型小、总价低(单价也许并不低)。

其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适,1-2个人居住绰绰有余。

还有一点,这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式,成都新楼市把目光投向了二手房市场,以链家网为基础,进行了数据筛选。

考虑到大多数刚需购房者的自助需求,我们将筛选区域范围放在中心城区(11+2区)中,得出的结论是,若想在中心城区购买住宅置业,总价可控制在50万以内。

中心城区最低总价住宅的13套,最贵的也没有超过50万。若以50万计,三成首付仅需15万,全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR(4.75%)+基点利率模式计算,每月需要偿还1857.54。(数据来源链家网,均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源,11+2区每个区域选取一套总价最低房源)

中心城区最低总价住宅的 13种 选择

※ 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日

上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大,基本为标间、套一,而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来,我们将逐一剖析这13处住宅房源:(多图预警)

锦江区
水碾河路46号

※ 房源基本信息

小区位于二环路内侧,到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里(数据测量自百度地图),区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出,这是一套跃层套一户型,卧室在二楼、一楼为公区,房间没有阳台。

重点关注:有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到,二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年,产权所属为共有,目前处于出租状态。(以上信息来源链家网房源信息)

※ 户型图

※ 该房源带看反馈

成华区
东润豪庭一期

※ 房源基本信息

小区位于龙潭寺、三环路外侧,距离成华大道不远,向外走不远处就是龙港钢材市场,这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源,目前没有已经建成的轨道交通,周边商业较近的是星悦广场、上古天地,到项目直线距离不足1公里。(数据测量自百度地图)

重点关注:房源为2010年交房的商品房

成都在哪个区域买房性价比高?

首先看你的需求,还有你的工作地首先就是不能剧烈,你工作地太远,你单位要是在南面儿,然后你住北面儿每天开车都要五六个小时了,那你这就得不偿失了。在工作的区域之内,如果是已经结婚了,你要顾及你和你夫人你们两个共同交通能够短期到达单位的一个地方,另外还得考虑交通,还有生活配套。所以说这个要综合决定,不是说在哪个区域买性价比高,那郊区肯定是便宜是,那肯定是高,主要是在你们俩能接受的一个范围内寻找一个能接受的价格才是最重要的。

成都有多少区?哪个区教育最好?哪个区教师待遇最好?哪个区房价最便宜?

哪个区房价最便宜,哪个区教师待遇最好,哪个区教育最好

传统的五个区,金牛,青羊,武侯,锦江,成华,到后来新增的双流区,龙泉驿区,青白江区,郫都区,高新区,高新西区,天府新区,大概就是这样。待遇的话差距应该不大,青羊和锦江的教育资源是最好的。房价的话,郫都区,青白江最便宜,城区的话,金牛区最便宜。

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