成都有几个区,各区的房价是多少啊?,成都市郫都区房价

成都有几个区,各区的房价是多少啊?

成都一共有13个区,成都中心城区6个,新划入中心城区的区县7个。
成都市中心城区(成都市区)指成都市城市建成区,成渝城市群双核心之一,是成都市,四川省,乃至整个西部,经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。

成都中心城区:
1、锦江区;2、青羊区;3、金牛区;4、武侯区;5、成华区;6、成都高新区
新划入中心城区的区县:
7、成都天府新区;8、青白江;9、龙泉驿;10、郫都;11、新都;12、温江;13、双流
引申资料:
2022年2月成都各区房价

成都中心城区房价:
1、锦江区新房均价28866元/m²;2、青羊区新房均价19732元/m²;3、金牛区新房均价22107元/m²;4、武侯区新房均价24692元/m²;5、成华区新房均价20611元/m²;6、高新区新房均价29272元/m²;
新划入中心城区的区县房价:
7、天府新区新房均价21385元/m²;8、青白江区新房均价8681元/m²;9、龙泉驿区新房均价19250元/m²;10、郫都区新房均价12675元/m²;11、新都区新房均价13038元/m²;12、温江区新房均价15056元/m²;13、双流区新房均价18736元/m²;。
2月大成都均价约1.8万元/㎡,超过均价的包括5+2区域(五城区+高新区+天府新区)和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中,除高新区外,其他区域均价较上月都有所下滑,青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中,高新南区均价30090元/㎡,高新西区均价14592元/㎡,成交量以高新南为主。
参考资料来自:
  

成都现在的房价情况是什么样的?

二手房略微有点下滑。
五大主城区:武侯金牛成华一手房价格区间为12000-18000,二手房的价格区间在15000-22000.
                     青羊锦江一手房价格区间为15000-20000,二手房价格区间为18000-30000
双流温江郫都新都龙泉驿一手房均价在10000,二手房均价12000,但根据品质高低,区间在7500-12000

目前成都的房价走势?

经过多年的城市变迁和发展,成都已不再是老格局。政府的大力建设、居民的自由流动、人口的大量流入,使得成都的发展呈现全面开花态势,随之而来的是成都各区域居民住房的持续建设,小区的数量明显在近十年内飞速增长。
成都已不再是局限于二环内的安逸小城,而是将发展区域扩大至六环的新一线城市之首。
2016年,成都的房价平均在8000-9000元/平方米,而到2018年,成都住房均价即将达到20000元/平方米,呈不断上涨态势。成都市政府正在大力升级城市,目前已有十几条地铁正在修建,各类公共交通工具也日渐完善。加之成都本就适宜的气候环境,成都居民的生活质量必定大幅提高。全球各地企业的建厂带动了成都的经济发展,越来越多的人才来到成都居住购房,成都的人口基数日益庞大,房价必将水涨船高。
随着成都中心城区版图的扩张,成都的中心城区从5个扩大到11 + 2个,即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、郫都区 + 高新区、天府新区。
各区的房价均呈上涨趋势,房价差异也比较明显。天府新区、青羊、锦江三区的交易房价相对较高,天府新区的房价高主要因为各大企业落户而引入的人才数量多,青羊和锦江的房价较高与其地理位置的优越和其本身价格基数较高相关。
成都市全市住房的均价在七个月内上涨至1.24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅大。总体来说,各区涨势比较平衡,涨幅维持在1.2以上。
虽然政府出台政策密集,以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市,打击投机炒房行为,但城市的发展是大势,房价上涨不可避免。
按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针,成都将构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区,奠定成都城市可持续发展的基本框架。
东进
南拓:高新技术产业和新经济 西控:制造业智能化、绿色化
北改:先进制造和物流商贸
中优
各区具体优势包括:
青羊区:政治、文化、科教中心,金沙湖+成都西站+杜甫草堂+宽窄巷子
锦江区:商业历史悠久,春熙路+太古里+川大华西医院
武侯区:历史文脉悠久、文教资源丰富、高新技术产业聚集,武侯祠+望江楼+78家世界五百强
成华区:音乐之都,大熊猫繁育研究基地+成都动物园+海滨公园
金牛区:交子故里、商贸经济大区、人口多且繁荣,成都站+荷花池
温江区:高等院校众多、生态示范区,大学城+医学城+台商聚集地+城南公交枢纽
双流