武侯金茂府值得买吗
摘要
武侯金茂府位于武侯新城核心地段，这里是政府重点打造的高端低密居住区，一街之隔就是双凤桥TOD，周边配套十分完善。在交通配套上，该项目有四纵三横三地铁环绕，有地铁3号、9号线双站点，交通十分便利。在教育配套上，项目附近有3-18岁的全龄教育，包括龙江路小学、川大附小、北京第二外国语学校、石室佳兴外国语中学、西川中学在内的多所名校环绕，为孩子的成长保驾护航。在商业配套上，附近三公里内的商业配套有大悦城、龙湖紫都城、武侯万达、武侯新城吾悦广场等，可以满足业主的日常生活所需。在医院配套上，附近有米诺娃妇女儿童医院、成都市第三人民医院、武候区第三人民医院等，为家人的健康保驾护航。
成都买哪里房有前景？
成都，是个适宜居住的城市，冬不太冷夏不太热。从前景看：①天府新区，潜力大，现在的热门地。②门面房，既可自己经商又可出租，有潜力。③都江堰，夏天避暑胜地。不管什么地方买，自己喜欢就好！
成都青羊、锦江、武侯、高新、金牛、成华、华阳、龙泉、温江、双流、新都、郫县这些区域买房绝对是增值保值的，无论是居住还是投资，都很有前景！原因如下：
第一、从地理位置上来看，这些区域位于成都中心城区，基本都位于五环以内。距离成都市中心的距离最近，按常理来推，成都市中心（以天府广场为中心）向外辐射20公里左右的区域都是很有前景的区域，向外辐射20公里恰好就是上述区域；
第二、从交通条件来看，人们常说交通便利发的地方房子的前景越好，上述地方的交通十分便利，每个地方都有地铁可以到达，地铁盘的前景就不用说了，况且成都是一座拥有千万人口的特大城市，对地铁和地铁房的需求非常大，所以也印证了有地铁的地方买房前景十分好；
第三、教育资源、医疗资源优越的地方前景就好！比如说成都西门的青羊区，区域内拥有很多优质的教育资源，所以区域内的房价在成都区域内都是数一数二的，就是因为人们想拥有一个好的教育资源；市中心的医疗资源也比较丰富，人们为了 健康 着想，也希望离优质医疗资源近一些；
第四、成都中心城区区域的商业聚集程度和繁荣度都比较高，人们的幸福指数也要高一些，所以这部分地方的前景好一些！
我对成都区域目前炒作的比较火热的三个区域房屋的投资前景并不看好，青白江、天府新区的视高区域、新津区域！
原因很简单，最近十年很难看到有好大的变化。
附上一张12月份的房价地图：
每个区域都值得买，主要是看你买房的目的是什么。
第一：如果你是买来养老，我建议买都江堰，都江堰环境好，空气好，工业少，基本上没有污染。也比较安静，适合老年人居住。
第一：如果你是考虑娃娃上学，我建议买市中心，市中心教育资源丰富。
第一：为了工作，我建议买天府新区，天府新区正在发展，就业机会多，选择性也比较大。行业非常多。
龙泉驿区，繁华而宁静，山乡风光。发展东向，教育，医疗，环境，购物，游乐，商贸，置业。年轻人的理想追求。
成都的房子肯定是值得购买的。
看政策成都是西部开发最大的受益者；看地利纵观四川，川北川西是山脉，
成都南边的房子有什么推荐嘛？想买一套性价比较高的房子。
成都的发展方向是在向东、向南发展的同时，兼顾其他区域的平衡发展，但商业、产业型资源向东、向南倾斜的事实无法改变，所以成都楼市的发展方向一样的向东、向南，向南过高新到天府新区，是老成都的升级迭代，天府新区是3.0的成都，是老成都的复制与升级，未来将承接成都50%以上的商业、办公、产业、科研、居住等功能，而城市向东则是成都发展的50年大计，是一项翻越龙泉山再造一座城的未来计划，但东部新区更多的功能是成都的工业、产业外移，重点是发展轻工业、制造业、物流运输业及新型农业等功能，于我们而言还太遥远，但上承老城、下启东新的龙泉山以西的成华二仙桥、龙潭寺，锦江三圣乡，龙泉驿十陵、洪河、东安湖、大面等区域，将作为东进的桥头堡，起到承上启下的作用，故而成都向南应该重点考虑高新和天新的核心区域，成都向东应该重点考虑成都东门上二仙桥、东客站、十陵、东安湖、三圣乡等区域。而成都西门、北门限于地域发展原因，未来城市面貌会不断改善，成都宜居的典范，但投资属性不强，可考虑自住不可考虑投资。
综上来说，你提及的二八、国宾、青羊新城、武侯新城，除二八板块具备一定的投资属性外，其余几个皆不具备此属性或此属性不强，特别是新房价格已经超过高新、天新触及成都房价天花板的国宾、青羊新城区域，但这两个区域，教育资源好，配套相对成熟，也非常满足你的要求，但马厂坝片区发展尚需时日，城投置地万科蜀园、龙湖学樘府都可以考虑；武侯新城主要影响则是航线导致的噪音影响问题，如果能接受这一点也可以考虑，楼盘选择以双凤桥TOD、绿城、德商、正荣、人居为序。
针对你的资格情况，目前高新无能满足你要求的楼盘，天新如鹿溪樾府、人居越秀和樾林语等楼盘价格等相对合适，但配套等其他方面尚需时日，可能无法满足你现在的要求。