成都二手房价格现在平均大概是多少了?,成都二手房交易市场价格

成都二手房价格现在平均大概是多少了?

现在成都二手房的均价都差不多在1万左右了,如果你想买房的话建议你先去多一些的房地产看看,比较出名的有中原地产,听朋友说中原地产蛮好的,他之前在那里买过一套房了,到现在也没发现有什么问题的。

成都二手房交易费用

一、过户费用:
1、契税(以LZ是第一次购房为前提):面积*政府指导价*1.5%
2、交易手续费:面积*6元(实际是买卖双方各3元)
3、转移登记费:80
4、书本费:20
5、如果是以前的房改房之类没有交纳过土地出让金的,要办理国土证:面积*政府指导价*1.5%
6、产权证若没有满两年,营业税:面积*政府指导价*5.5%
注:政府指导价在你所说那个位置(府河外,一环内),若产权证上写的是砖混结构则为2100元。
二、贷款费用:
1、担保服务费:贷款额*1.3%
2、资信调查费:300
3、抵押登记费:贷款额*0.1/%+80元工本费
4、评估费:评估价*0.3/%
5、公证费:300

成都二手房房产过户费大概多少

一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。

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