根据法律规定成都买房子首付多少?,成都买房首付一般是多少

根据法律规定成都买房子首付多少?

一、根据法律规定成都 买房 子首付多少? 根据法律规定成都买房子,个人购买首套住宅,选择 商业贷款 ,最低首付款30%;个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;个人购买首套住宅,选择 公积金贷款 ,最低首付比例20%;个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的, 购房 者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳 社会保险 24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或 个人所得税 1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。 调整 住房公积金贷款 最低首付款比例,购买首套住房或已有一套住房,并已结清相应 住房贷款 余额的,最低首付款比例为30%;已有一套住房,但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。 二、外地人在成都购房需要满足哪些条件? 1、购房家庭需要提供在 成都市 两年以上纳税证明或者 社保 缴纳政策。 2、具有合法有效的 身份证 明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 成都购房入户的条件是什么? 在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得 房屋所有权 证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行 房产买卖 过户登记的日期为准。 成都作为四川的省会,很多人都想要往成都进行发展,所以会选择在成都当地购买房屋,除了要符合当地购买房屋的条件之外,还需要缴纳房屋的首付,如果说个人进行房屋购买,并且选择商业贷款的话

二套房首付几成?成都二套房首付比例是多少?

现在人们的经济条件好了,不少的家庭为了家人都有一个好的生活环境,买房子就是一个不错的途径。有些家庭人口多,买房子的话也是考虑买二套房子,这样家人居住的话会更加舒适一些。那么二套房首付几成?成都二套房首付比例是多少?大家一起来了解下吧。
现在人们的经济条件好了,不少的家庭为了家人都有一个好的生活环境, 买房 子就是一个不错的途径。有些家庭人口多,买房子的话也是考虑买二套房子,这样家人居住的话会更加舒适一些。那么二套房首付几成?成都 二套房首付比例 是多少?大家一起来了解下吧。
二套房首付几成?
1、3月30日, 二套房贷款 政策公布:首付比例调整为不低于40%;
2、由中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于 个人公积金 购买 第二套房贷 款首付比例降低的通知;
3、买套房贷款首付比例为20%,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房, 首付款 比例为20%;
4、对拥有1套住房并已结清相应 购房贷款 的缴存职工家庭,为 改善 居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。买第二套房贷款首付比例降至40%。
成都二套房首付比例是多少?
1、 限购 区域:成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域,首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;
2、非限购区域:全省其他非限购地区首付款比例不低于40%。
二套房在办理的时候,交纳的 税费 比例也是相对较多的,大家在 买卖二手房 的时候要先了解下当地的政策,按照当地的政策来进行税费的办理。以上就是关于二套房首付几成?成都二套房首付比例是多少的相关介绍,在买卖二套房时候我们还是要注意按照政策来办理。

房子首付一般是多少钱

1、首次购买普通自住房的居民家庭:首付最低百分之30%。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:在11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况,其中,成都市的公积金最低首付30%,四川省的公积金最低首付20%,缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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