成都的房价未来有没有上涨的趋势,成都房价走势图2020

成都的房价未来有没有上涨的趋势

2020年成都房价大涨 成都未来3年房价走势 成都未来哪个区发展好

2019-12-26 11:58:12

成都是是四川省省会、副省级市,也是西南地区经济中心。近几年,成都发展的尤为迅速,因此也吸引人许多人前往成都买房定居。不过,在此之前,最好能够了解清楚成都的房价。下面就和小编一起来看看2020年成都房价大涨,顺便来说说成都未来3年房价走势以及成都未来哪个区发展好。

一、2020年成都房价大涨

1、2020年即将来到,对于刚需族来说是非常关心成都房价的。此前,有人认为,2020年成都房价大涨。主要的原因是近年来成都、杭州、武汉、郑州、西安五个城市人才吸引力最高,越来越多人选择来到成都打拼,因此购房需求也会增大,房价会适当做出提高调整。

2、从2015年开始,成都市土地供应不断减少,特别是传统六城区特别明显,由于供应不足的原因,因此售价会相对提高。但是近年来随着限购令的颁布,成都房价涨的比较慢,因此也不失为一个好消息。

2020年成都房价大涨

3、成都是成渝经济圈的核心区域,中国现有四大经济圈,环博海经济圈、长江经济圈、珠江经济圈、成渝经济圈。其中,未收的城市分别是北京,上海,深圳,成都,因此,从这也能看出2020年成都的房价是处于上涨状态的。

二、成都未来3年房价走势

1、12月6日中共中央政治局召开会议,该会议分析研究2020年经济工作,提到当前和今后一个时期,中国经济稳定中向好、长期向好基本趋势没有变,2020年要全面做好统筹推进稳增长等“六稳”工作,保持经济运行在合理区间。因此,从这个角度来看,成都未来3年房价走势会趋于稳定状态。

成都未来3年房价走势

2、会议中还提到,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。因此,为了保证市场大环境的稳定,成都未来三年的房价暂时不会有太大的波动。

3、总的来说,不是成都的房价不会上涨或是下跌,而是整体的趋势是稳定,小幅波动可能是常态。无论如何波动,都不会偏离稳定的红线。

三、成都未来哪个区发展好

1、老城区

成都老城区有着丰富的历史人文资源,还有优质的教育资源和医疗资源,其中小学、中学、大学都不乏有百年名校。成都老城区的发展较为成熟,人文资源、教育资源、医疗资源、公共服务比较丰富,但是老破小房子较多,居住环境一般。不过,由于土地资源有限,也有可能买到拆迁房,老

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

成都的房价大概是多少?

眉山呢?

给你个相对准确的数据哈~
首先你得了解成都的地段,成都的南门是富人区,西门就是综合区(就是一般),北门是最乱的(这还全是火车北站和荷花池的功劳),东门是最穷的(说句题外话,我觉得成华区政府真的应该好好整治下了),下面谈谈成都今天的(大概)房价:
内环线:天府广场周边,价格一般为8000—10000以上,我所了解的顺城大街的富力·史丹尼,价格均价在11000一个平方。
一环路:北门大概就是5800—6500左右,东门大概就是6200—6800左右,西门大概就是6400—7000左右,南门大概是7000—9000(南门还有更贵的)
二环路:北门大概是4500—5500左右,东门大概是4800—6000左右,西门大概就是5100—6400左右,南门(每次说南门我都不想说,因为3环上都有8000一个平方的,而且绝大部分南三环都在7000以上)大概就是6000—7400左右嘛~
三环路:北门(最便宜)大概是3000—4000(可能也有部分好的楼盘在4000多),东门大概就是3400—4300左右,西门大概是3600—4800左右,南门大概就参照上面说的,贵的一万多的都有,便宜的可能都要5000吧~
至于像你说的眉山啊,新都啊,青白江啊,温江啊,房价大概就在2000—3500左右,具体眉山大概就2000多吧!~ (个人观点,仅供参考哦)

成都的房价后面走势怎么样?

哪个区域的房价比较有性价比?

成都的房价未来是看涨的!原因如下
新一线城市里,成都房价均价算很低的了,大成都最新官方均价不到11000。
成都的城市化率目前还不算高,整体城市配套规划后续会非常完善。看看成都地铁2050规划,成都的医疗单位(华西医大2018排名超过北京协和),成都的学校,成都的配套旅游,文化和商业环境。要吃的有吃的,要耍的有耍的,要看的有看的。
成都未来规划,直接对标的是纽约,伦敦,东京世界超级城市,还有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增长率,遥遥领先。
全国第三个拥有双机场的城市,西部经济文化旅游军事重镇,时尚之都,辐射整个西北西南地区。外来人口在不断增加。川藏高铁也在积极建设中。蜀道再也不难
不足的地方是成都目前生活物价偏高,吃穿用比北京上海还要高,还好房价偏低。生活成本算中高。
成都目前房价没咋涨,是因为政府限价限购,重庆没有限购分流部分投资性购房,还有就是成都处于地震带附近,摇一摇摇到外婆桥。
我虽然还没有在成都买房,现在也在拼命挣钱,越提早买房越有优势。客观的讲成都的房价均价合理值,应该在均价30000上下!
区域性价比高的房子,我个人认为外地人喜欢买老城区,本地人喜欢买高新区和天府新区。二手房性价比高的肯定是老城区,新房性价比高的是东门。当然分钱分货,要性价比高周边商业业态,还有学习,医疗等公共配套设施就没那么如意。
以上是我的愚见,仅供参考。有妄评妄议之处,还请原谅!

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