成都房产投资潜力巨大,以后还有升值的空间吗?,成都房价还有上涨空间吗

成都房产投资潜力巨大,以后还有升值的空间吗?

成都房产的发展潜力,以我肤浅的理解也就是买房后的升值能力吧,很值得分析,关于以后的升值空间我先说结论,是非常大的。
一、城市房产的升值能力的大小,其实比较的就是城市的综合竞争力,即城市对人口的吸引力,城市的就业率,城市的经济水平及城市的发展前景等等一系列能力的反映。
在房地产高歌猛进三十余年趋见稳定的如今,我想没有谁不会承认,房地产的黄金时代结束了,现在的房地产,靠的是抢夺别的城市的人口支撑着。一个城市有竞争力,他就能吸引别的大城市或周边小城市的资金,于是房子需求大升值快。所以小城市,经济落后的地区,就不要投资房产了。省会城市或二线城市,还可以出手。

二、成都,他的经济竞争力还是不错的。
在全国升值潜力应该也在前面。拿恒大早前75折降价促销来说吧,这次活动规模之大,史无前例,不管是不是真的吧,你去看看他宣传网站里的楼盘,一定没有成都,北上广深等。

三、房产就是城市的股票,未来的成都会发展更好,我认为成都的房产有潜力,因此会比很多其他城市房产上涨空间大。
成都是四川省省会,房价有1亿四川人支撑,会有很强的购买力。成都是国家中心城市,在国家西南区域具有举重若轻的地位。因为中国国土辽阔,中国需要更多的一线城市,才会让整个国家多个区域发展更好更均衡,在西南成都比重庆更有实力担当此重任。成都目前电子信息,军工,生物医药,汽车行业发展非常不错,城市综合竞争力强。

你看看没有谁,谁的楼盘就好卖,买的人多,升值潜力大。

2022年成都的房产还能买吗?其发展前景如何?

个人在地产圈还是算混了很多年了,可以很肯定的告诉您,房价的上涨和下跌起主要影响作用的还是经济活跃度!成都房地产绝对值得投资,而且未来的趋势上涨的概率非常大。
一,从成都的城市定位来说。
成都最近几年发展的势头非常猛,也是西南的中心城市,国家首个打造的公园城市,也被评为了最有潜力的新一线城市,仅次于北上广深杭,但是反观成都的房价确排在了20几位,甚至比很多二线城市都低,所以成都目前的房价是没有什么泡沫的,是一个很合理的价格。

二,目前成都的整体均价是1.6万左右。
除了主城区和高新区贵点以外,其他区域甚至还有万元左右的楼盘,可以说比很多三四线城市都低了,因为成都从16年就开始严格执行最严限购政策,全方位无死角的抑制住了房价泡沫的产生。
三,所以成都房地产是值得投资的。
但是目前上面是鼓励刚需先上车,投资客靠边站,坚持房住不炒,所以如果您是刚需可以买,如果是抱着纯投资赚一笔的想法,劝你还是算了,因为成都房地产限售,要取得产权证满三年才能交易,所以投资房地产周期很长,流动性很差,不适合纯投资,但是如果您是打算长期持有也可以。

四,未来的房价谁也不敢说绝对怎样。
但是成都未来的房价肯定是上涨的概率大过下跌的概率,除非发生经济危机,但是这种概率极小。

所以,成都房地产是值得买的,未来的房价上涨的概率也大些。因为我用我的大数据算法,根据历史数据,推算出到2029年底,成都住房均价会达到45000每平方米。当然,成都居民的购买力也会水涨船高。

2021年10成都房价是涨还是跌

咨询记录 · 回答于2021-10-31

成都哪里房子会升值?

世界向东,中国向西,成都向南!
如果资金充裕,有天府新区购房资质,我建议购买天府新区的房子!
天府新区也分为很多个板块!
最好的就是天府新区直管区!
直管区也分很多个板块!
一中心三城!
天府中心,科学城 西博城和文创城!
天府中心由原来的秦皇寺中央CBD发展而来。打造一个高端化,国际化现代化的一个中央商务区!主要就是发展高端商务,总部基地,行政政务。
目前吸引了中铁中建,中交,中粮,中冶等中字头的央企。在此处修建他们的西南总部!还有中海488高楼,万科西南总部,美莲堂艺术馆,西博城,保税中心等等…以后这里就是信的成都市中心(一轴双中心,天府广场和天府中心)
在这里购房以后增值会是非常不错的!
天新的交通也是非常优质的,比如说天府大道益州大道剑南大道和红星路南沿线全部南延!东西的有武汉路 正公路一类的
地铁,所有南北走向的地铁必穿天府新区。东西走向的有14号线,6号线三期
还有18号线链接了天府新区和天府国际机场!
天府新区天府中心的房子比如说中海的超级地标,万科的锦绣一类的。你可以去了解了解!
房子成都买了,基本上都能升值,只是多少而已!但是个人觉得天新是最具潜力的!
南门方向,天府新区确实离老城区太远,5-10年才会有起色。高新区在天府新区与老城区之间,重点特别强调,天府1-2-3-4-5街这块地方,这边有人卖房子瞬间被秒,拿起现金来秒。很多人重金拖中介找房源,只求能买到一套,可能觉得我夸大了,先看看1-5街有什么吧!腾讯,软件园,很多高 科技 公司,金融公司,新会展,桂系公园,保利国际商圈(在建),欧洲中心,比邻环球中心,承接天府新区,也可以叫天府新城。天府大道是成都脸面,这里就是脸面的脸面,这里的年轻人高技术人才特别多,有年轻人在就有未来,你们还等什么?均价才3万左右,有机会有条件的砸锅卖铁也要在这里整一套,放心现在是会拮据点,但后面会把你笑醒,打个比方吧,天府新区好比上海的浦东新区,1-5街好比陆角嘴,不要感谢我哦。
要说成都哪里房价升值?房产不仅仅是居住属性还有金融属性。说成都就不得不说背景西部大开发,西部大开发那就会想到成都两者相辅相成。那成都作为西部大开发的引擎城市它的发展有目共睹,10年时间房价翻翻至于那些地方翻几翻那有所不同。以温江来看10年的时

CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)