新川板块发展趋势怎样？
新川科技园处于成都发展最热的高新区，另外也是高新区唯一一块可以规模性开发建设的土地，升值潜力可以预见。紧邻天府大道、红星路南延线，地铁1号线、地铁11号线（地铁6号线南延线）穿板块而过，大源、华阳、南湖、麓山环绕，新川板块的地段优势自不待言。2020年新川科技园建成后，工作人口将会达到12-15万，居住人口12万。生态方面，位于园区核心位置的“新川之心”中央公园，融合空中花园、灵动水系、智慧园区三大元素，通过蓝绿廊道辐射将整个10平方公里园区纳入到一个公园体系中，形成“园中城”的整体格局。目前公园西区已基本建设完成，东区也在如火如荼的建设中，发展潜力无限。
想在成都买房做投资，哪个区域的升值潜力大？
升值潜力大的，我个人推荐天府新区，我自己最近正在看这边的房子，可以简单说说我的心得体会。
大家经常说买房首先看地段，作为国 家级新区，成都天府新区的政策红利大家有目共睹，未来发展肯定不会差。而且天府新区的交通完善，还有天府公园、体育公园、鹿溪河湿地公园这些公园加持，不管是投资还是自住，出行方便，环境好都是妥妥的加分点，但是俗话说“打铁还需自身硬”嘛，这么好的位置，如果楼盘本身品质不行，也很难说保值和增值。我看中的是位于天府新区的一个高端服务产品——蔚蓝卡地亚中心，当时去参观，看外观就很惊艳，置业顾问说都是世界级top级的团队设计的，总共三栋建筑，高度都超越200米，罕见又壮观，内部的精装更是汇聚了国际化大牌，总之整个楼盘看上去很有品质，你也可以去看看，最近刚好有新批次加推，建面128-186㎡，单套起始价格390万，未来潜力还是比较看好的。
四川成都的房地产前景如何？
成都近年来发展迅速，非常适合人们居住。成都的房价一直非常稳定，未来还有很大的发展空间，这也是更多人选择在成都生活和工作的原因。成都的土地供应正在减少，尤其是在传统的六个城区，土地供应主要集中在郊区，2018年前7个月供应的土地只有几百亩；预计将有数千栋房屋可供使用。
有效供给不到四年前的一半；这也是过去成都房价缓慢上涨的原因；过去两年急剧上升的原因之一；随着年龄的增长，高容积率土地的存量逐渐消失；成都房地产进入了一个新时代。成都、杭州、武汉、郑州和西安是吸引人才的城市。2018年离开北京、上海、广州和深圳的求职者中有35.5%选择了这五个城市。这一趋势在大约18个月的范围内相对稳定。
在过去三年中，选择北京、上海、广州和深圳作为城市的18-35岁年轻工人比例迅速下降，从2015年的65.8%下降到2017年底的46.5%。年轻工人选择新的一线城市的比例急剧上升。许多人无法在大城市安顿下来，经过调查后来到成都。成都的房地产质量与大城市一样高，但比城市更适合生存。无论你在哪个城市安顿下来，只要你感到舒适。随着成都城市化的发展，许多在成都创业的年轻人开始选择在成都定居，享受成都发展带来的城市红利。
越来越多的年轻人到成都定居创业。成都市常住人口已达2093万人，比10年前大幅增加680多万人。这样的人口增长相当可怕。这相当于成都每年超过68万人的净流入，以及成都每年新增一个中等城市。促进了成都房地产市场固定资产价值的上升。现在，成都的房价已经处于西南地区的第一梯队和全国的前列。
成都新川好还是麓湖公园区的房子好
摘要
从项目的区域价值、资源占有以及产品打造上，可以说，万科公园传奇成功地将“湖居”+“公园”+“学校”，三大成都人购房极为看重的要素集于一身，而从取证的价格上看，与区域之前取证的项目相比，又具备相当的性价比。