成都的公寓房能不能买
摘要
成都有很多公寓式的住宅房屋，也被称为公寓
请问成都市居住型公寓和住宅的区别，是不是采光和日照的区别
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而几乎所有的楼房都有背阳的一面，不能满足日照标准的房屋不能称为住宅，而这类房子又有很大的市场。该《规定》在住宅产品中增加公寓类型，适应了房地产市场的发展需要，有利于规范公寓建设管理行为。因同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差，公寓的价格一般相应比住宅低，便于消费者认清公寓与住宅二者的区别，选择购买。公寓分为普通公寓、商务公寓、酒店式公寓，产权分别为70年，50年或40年
客户不知道成都的住宅和公寓的区别？
主要的区别有以下几点。
1、产权年限：住宅的产权年限是70年，公寓的产权年限是40年，到期之后都是可以续租的。
2、限购情况：住宅（新房和二手房）是限购的，需要购房资质，而公寓不限购，不限套数。
3、生活成本：住宅一般是民水民电民气，公寓一般是商水商电，不通气（有少部分类住宅公寓是通气的）。