成都限购条件和购房资格2022,成都房子限购政策

成都限购条件和购房资格2022

一、成都目前的限购政策是什么?
成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。单身居民家庭只能在成都限购区域购买一套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。
二、成都限购区域如何划分?成都房区的圈层属性,成都共分为ABCDE五个购房圈层,每个圈层所对应的区如下所示:
A:高新南区
B:天府新区
C:老五城区(金牛区,青羊区,锦江区,成华区,武侯区)加高新西区
D:龙泉驿区,双流区,郫都区,新都区,温江区
E:青白江区,简阳区,都江堰市,彭州市,邛崃市,崇州市,金堂县,新津区,蒲江县,大邑县

三、成都的购房资格要求?仅用社保购房:社保需要满足24个月。仅用户口购房:户口需要满足24个月。用户口+社保买房:户口未满24个月,社保需满12个月以上(含12个月)。四、成都的限售政策是什么?在全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起,报名人数3倍熔断的热盘,取得不动产证满3年后方可转让。

成都限购政策最新2022

成都限购细则全文解读2016年10月1日成都市政府批准了房管局等部门发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知。通知规定成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。以下是全文各区(市)县政府,市政府各部门,有关单位:市房管局等部门《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》已经市政府同意,现转发你们,请认真贯彻执行。成都市人民政府办公厅2016年10月1日关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施(市房管局市发改委市公安局市国土局市建委市规划局市工商局市金融办市政府新闻办)为全面贯彻执行国家房地产市场调控政策,认真落实市政府《关于推进供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康发展的意见》(成府发〔2016〕17号)要求,保持我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下措施。一、严格规划用途管理严禁擅自调整项目用地性质,对擅自调整用地性质的依法不予办理《建筑工程规划许可证》、不予办理规划核实。严格房地产开发项目容积率管理,对未按规划许可实施的建设项目,要求限期整改;无法改正的,对超出计容面积部分的全部收入予以罚没,并将开发企业等相关责任单位纳入诚信管理。二、精准调控土地供应按照成府发〔2016〕17号文相关要求实行精准调控。对商品住房销售偏紧的区域,适时增加供地规模,适度加快供地节奏,有效管控土地价格,确保适应经济社会发展水平的居住用地需求。三、加快项目开工建设严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后,开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工,构成土地闲置的,按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置,并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的,3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。四、实行区域住房限购成都高新区、成都天府新区、锦江区、青

成都限购条件和购房资格2021

成都市住房限购政策

(—)成都市实施限购的行政区域

(1)一圈层:高新区南部园区、天府新区直管区;

(2)二圈层:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、 成华区、龙泉区、新都区、温江区、双流区、郫都区;

(3)三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。

(二)在各圈层新购住房的条件

高新南区(A区域)

(1)购买条件一:购房人具仁 有A区域户籍 且户籍迁入A 区域满24个月以上;

(2)购买条件二:购房人具 有A区域户籍 未满24个月 但已在A区域 稳定就业且连 续缴纳社保12个月以上;

(3)购买条件 三:购房人在 A区域稳定就业且连续缴纳 社保24个月以上

天府新区(B 区域)

(1)购买条 件一:购房 人具有 A/B/C 区域 户籍且户籍 迁入A/B/C 区域已满24 个月以上;

(2)购买条 件二:购房人具有 A/B/C区域 户籍未满24 个月但已在 A/B/C区域 稳定就业且 连续缴纳社保12个月以上

(3)购买条 件三:购房 人在A/B/C( 区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上

二圈层:锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区、高新西区(C区域)

1) 购买条件一:购房者具有A/B/C/D区域户且户籍迁入A/B/C/D 区域已满24个月以上:

2) 购买条件二:购房人具有A/B/C区域户籍口未满24个月但已在 A/B/C区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;

3) 购买条件三:购房人具有C/D区域户籍未满24个月但已在C/D区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;

4) 购买条件四:购房 人在A/B/C/D区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上

二圈层:龙泉驿区、新都 区、温江区、双 流区、郫都区(D区域)

(1)购买条件:购房人具有 C/D区域户籍且 户籍迁入C/D区 域已满24个月以上;

(2)购买条件 二:购房人具有 C/D区域户籍未 满24个月但已 在C/D区域稳定 卡就业且连续缴 区纳社保12个月以上;

(3)购买条件 房三:购房人在 定[C/D区域稳定就业且连续缴纳 社保24个月以上

(3)三圈层:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津区、大邑县、蒲江县。

三圈层(E区域)

购买条件一: 购房人应具有A/

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