成都2022年集中土拍第一场结果出炉，从拍卖价格能看出什么？
成都2022年集中土拍第一场结果出炉，从拍卖价格能看出什么？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
自上年成都执行“两集中化”供地现行政策至今，这轮土地拍卖确立在“限房子价格、定质量、竞土地价格”的根基上，初次选用“抽签竞得”的方法竞拍。拍卖前发布每宗土地资源最高限价和已售产品住宅冷水最大市场销售平均价，竞拍全过程采用固定不动抬价力度，若最大应价做到设置的最高限价，则采用“抽签竞得”方法明确竞得人。若当场抽签只一家竞拍人参加，则该宗地交易量价钱为该宗地最大应价；若当场抽签有两个及俩家以上竞拍人参加，则土地资源的交易价钱为该宗土地资源最高限价提升一个增价力度后的价钱。从国内范畴看来，北京、杭州、济南、福州等地区早已在“两集中化”供地中选用“抽签”、“摇号申请”的竞拍方法。
2022年成都将分四批号开展土地交易，调节了以前三批的供地节奏感，为政府部门、房地产商、销售市场给予大量的缓存时间。成都第一批次供地于3月7日发布公示，于3月31日－4月2日三天共九场开展土地交易。第一批次供货50宗涉宅商业用地（含37宗纯居住用地），累计转让总面积3124亩，均采用“限房子价格、定质量、竞土地价格”竞拍对策，并以“限价竞拍+抽签竞得”的方法进行交易。本批号土地资源起拍较上年基本一致，限房子价格及配套规定却有一定释放压力，地价格比有差异程度上提升，给房地产商大量商品打造出的选取和充分发挥室内空间。从2022年逐渐，土地交易金也由地区市财政局转由我国税务征缴。
成功转让11宗地块，累计交易量土地面积597亩，总成交额51.29亿，0宗地做到最高限价进到“抽签”阶段，4宗地流标，各自为龙泉驿118亩、140亩、30亩地块和温江24亩流标。
在竞拍的地块中，龙泉驿区4宗（144亩）、双流区3宗（189亩）；青白江区、温江区、新都区各2宗；郫都区、新津区各1宗。在竞拍的地块中，龙泉驿2宗半亩股票大盘规定制成品住房占比做到100%，青白江2宗宅基地未确立制成品住房占比，其他地块制成品住房占比规定在50%-80%中间。在室内装修规范层面，除开青白江、温江、郫都地块没确立之外，其他地块均规定2000-3000元/平米的室内装修规范。
通过三天九场土地拍卖，成都第一批次取得成功转让44宗地块，累计交易量土地面积2565亩，总成交额393.1亿，6宗地做到最
2021年龙泉地价
法律分析：近日，成都市有关部门发布公告，龙泉驿区城区和乡镇土地定级与基准地价更新成果已经审查并验收合格。根据地价更新结果，成都市龙泉驿区住宅用地基准地价分为5个等级，相对于2016年的3个地价等级，新增细分两个。
下面我们来对比一下2020年与2016的地价基准价格：
（1）I级：2020年为8340元/平米，2016年为4100元/平米；
（2）II级：2020年为5400元/平米，2016年为3180元/平米；
（3）III级：2020年为3750元/平米，2016年为2035元/平米；
（4）IV级：2020年为2250元/平米，2016年无；
（5）V级：2020年为1575元/平米，2016年无；
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
成都市双流区2022年土地征收购买社保的土地面积多少
合计434.5亩土地。
经双流规划和自然资源局核实，双流九江街道于2021年实施征地拆迁，涉及征收九江街道蛟龙社区，石牛社区，泉水凼社区土地，其中位于九江街道蛟龙社区七组（原石桅4社，5社）合计434.5亩土地按规定征收。
根据成都市人民政府办公厅相关规定，即以征地补偿安置方案批准时间为节点，被征地农民按实际年龄分为劳动年龄段低龄人员、劳动年龄段大龄人员和养老年龄段人员，双流规划和自然资源局根据九江街道确认的征地前土地总面积和未参保人数计算出可参保人数后，九江街道指导被征地集体经济组织按自治原则提出参保人员名单后并按要求在集体经济组织所在地对拟参保名单进行了公示，公示结果无异议。
成都 查询土地哪些开发商报名 2022
成都这边是有三家开发商的，其中两个还报名了。有一个叫华润，土地面积大约在60亩左右。