成都金科一城的房子怎么样,有住一期的来说说,成都金科一城二手房价

成都金科一城的房子怎么样,有住一期的来说说

已经排好了,但是在网上看到有很多人说金科的房子一点也不好,谁已经买了或者知道内幕的来说哈

买了成都金科一城,金科却带给了业主们无尽的烦恼和愤怒!!

—-记10月15日金科业主第X次跟金科公司商谈一户一表实录

买金科房的烦恼一:金科高层约见不守时!
成都金科公司打电话跟业主们约好2008年10月15日晚上7点整在成都金科
一城售楼部金科给予业主们一户一表的最终书面答复。业主们下班后顾不
及吃饭就赶往金科售楼部,结果金科的高层在7:30才到,其真正的高层
范姓副总等在业主满足各方面要求后8点过后才赶到现场。 这就是金科宣
传品质、细节吗?我们可是金科的顾客啊。
买金科房的烦恼二:金科不守约! 金科跟业主们约好2008年10月15日晚上7点整在成都金科一城售楼部给予
业主们书面答复。但等业主赶到售楼部时却要业主去9月26日的谈判地通
美大厦见其公司高层。随意改变约定地点难道就是金科的细节吗?等业主
不答应改变地点时再提出业主需选出10位代表与其面谈,并威胁说不同意
就取消见面。看看金科的态度—完全不守约!
买金科房的烦恼三:金科不守信!
金科跟业主们约好的是给予业主们一户一表的最终书面答复,可结果变为
了业主现场选举10名代表与金科高层面谈,否则金科高层不予见面。原来
的书面答复改为了业主代表面谈。金科就这样如此反复,诚信呢?
买金科房的烦恼四:金科言行不一! 大约8:30业主代表开始跟金科高层面谈,到9点时仍无结果,在其余业主
们的强烈要求下,金科高层范姓副总一行下楼跟业主见面解释一户一表的
事。内容大致是:金科已经向电业局申请改造一户一表并获得了电业局的
同意,现在正在设计和选择优化方案,业主可以派2名代表参与优化方案
的选定和招标,等选定方案和招标后,费用由金科负责,整个选定过程大
概要10天(后其管工程的一位副总又说要2个星期),但是,不会给以书
面的答复或承诺。金科给业主提供的合同里有这样一条“任何金科工作人
员的口头说明保证及广告宣传金科全部不予承认其法律效应,金科集团保
有任何解释权”,他们的合同他们回不知道吗?何况当时有金科的律师在
场。他们就这样言行不一啊。
买金科房的烦恼五:金科在跟业主玩太极!
看看金科范总关于一户一表的解释内容:金科已经向电业局申请改造一户
一表并获得了电业局的同意,现在正在设计和选择优化方案,业主可以派
2名代表参与优化方案的选定和招标,等选定方案和招标后,费用由金科
负责,整个选定过程大概要10天(

成都二手房成交参考价公布,这个价格到底算高算低?

生活在21世纪的今天,无论是物价以及房价,现在都已经发生了翻天覆地的变化,而且价格都在呈逐渐上升的趋势,相信大家在网上也是看到了成都二手房成交参考价公布的这件事情的时候,很多人就会产生这样的疑问,就是这个价格到底算高还是低呢?对这一问题的回答。我们看到他的最低参考价格是1.26万。其实我个人觉得是高了,下面我们具体来了解一下。

1 最低参考价是1.26万
在我们的现实生活中,我们就可以了解到,现在买房的人越来越多了,而且很多人他们刚开始的时候可能觉得自己拥有一份稳定点的工作,同时对自己未来的收入也只有一种积极乐观的态度的。这种情况下,他们就会经常去贷款买房,而且这也是现在大部分都在提倡的方式,但是现在也是有很多人在买二房二手房的,比如说成都二手房成交参考价公布的这件事情,从这个价格在我们就可以了解到它的最低参考价是1.26万。

2 偏高了
其实现在如果你去买房的话,我觉得如果这个城市的经济发展水平比较高,那么他的房价自然就会高很多,但是如果在那种还在发展中的城市而言,它的房价可能并不会有我们想象中的那么高,所以对成都的这个二手房的房价而言,我觉得它是偏高了。因为这个价钱在一些城市它就可以直接买到一手房了。

所以我们在平时的生活中,我们也可以更多的去关注这方面的问题,对于每个人来说,买房是为了能够满足我们生活中最基本的需要,同时也是为了能够维持我们的生活,所以买房是必须的,但是我觉得价格这个是可以商讨的,我们可以选择不同的地点。

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

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