成都房价最贵的地方在哪里?由于什么因素?
成都房价最贵的区域是金融城区域，即高新区。
具体位置：南三环以南至天府三街以北，科华南路（濯锦江）以西至剑南大道以东，这一大片区域房价，最低2.3万元/平米，最高5万元/平米。
成都最贵小区
1、阿玛尼艺术公寓，均价：50000元/㎡。
阿玛尼艺术公寓位于东1环外侧锦江畔、 望江公园对岸，川大旁。乔治阿玛尼空间美学，融汇东方意境之美打造一座城市上层艺术建筑。项目配置全套德国Miele家电，以及国际品牌的智能家居系统、智能新风系统和智能安防系统。
2、成都银泰中心华悦府，均价42000元/㎡。
成都银泰中心华悦府位于成都天府新区金融城地带， 成都银泰中心华悦府由5栋高层塔楼及大型商业裙楼组成，集酒店华尔道夫、写字楼、全客层购物 、华悦府、华悦居。总建筑面积约72万平米。主力户型约在建面260-390平左右 。
3、中国铁建西派澜岸，均价：38999元/㎡。
中国铁建西派澜岸位于天府新城， 同时也是城南新兴锦城湖生态住区。西派澜岸依托锦城湖生态资源而打造的洋房、高层相互搭配的低密、生态、舒适的居住社区 。
成都最贵学区房一年涨价50万，你会为了孩子教育买学区房吗？
学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍，高额的房价让大部分家长望而却步。在发现学区房带来的负面影响后，部分地区已取消了，但在成都地区，学区房不仅没有取消，价格更是大涨特涨，最大涨幅达到了五十万元。
有人说，为给孩子买个学区房，搭了自己的人生，还赔了自己爹妈的积蓄。背上这个债，忍辱负重，不敢辞职不敢娱乐消遣，更努力地赚钱更辛苦地生活。而且有些家长发现学区房买上之后对于孩子成绩的增长并没有明显效果，那么家长们真的有必要为了学区房而付出大半积蓄吗？
回答这个问题之前我们先来看一下学区房到底有哪些重要性：
1.能够享受重点学校的教育资源；
2.学区房位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质；
3.相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也大。
确实，学区房有着很明显的优点，但它的价格却太高昂了。而且有些学区房的房龄着实有些大，花几百万买一套老房子住，光是小区里肮脏的环境每天就够受的了，这样真的能让孩子的教育得到保障吗？每天顶着一句“为了孩子”撑下去，可是万一孩子到头来考不进好大学怎么办，到时候仅仅别人“歧视”的眼光就是这些家长难以承受的。
另外这些购买学区房的家长很多都是高学历的，他们之所以购买学区房也是为了让孩子以后能考上好的大学。当孩子以后成家有自己的孩子时，要给孩子考虑学校的问题时，难道不会像现在的家长一样付出一切去给孩子买学区房吗？很明显，学区房已经把很多的家长套在了里面，源源不断给这些房产商带来收益。
因此，我认为对于家庭条件一般的家长来说，没有必要购买学区房。与其费尽心力购买学区房，不如多关注孩子的学习情况，给孩子创造良好的家庭学习条件和氛围有时比学区房更重要。
成都最好的房子在哪里？
打算在成都买套好点的房子，朋友给我介绍仁恒滨河湾的房子，不知道那边的房子怎么样，我在百度上搜了下，地理位置还不错，在锦江区。
您好~！ 成都锦江国际新城的高端住宅非仁恒滨河湾莫属了撒，一流的居住环境，不仅有国际化配套设施，其中室内配套包括网球场、室外景观游泳池、室内恒温泳池、羽毛球馆、儿童游戏室、咖啡吧、视听室等一应俱全，另外，地下配套车位约3900个。还有专业精心的物业服务，为商旅成都的外籍人士，投资成都的成功人士和成都各界精英，提供高品质、高舒适度、国际化的居住生活环境。仁恒滨河湾位于城东2.2环，锦江二环路四段外侧汇源东路，就在塔子山公园对面。