成都买房需要几年社保,成都交社保多久可以买房

成都买房需要几年社保

成都买房需要几年社保根据有无购房区域户口分为有户口一年,无户口两年。
社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分。
社保的特征如下:
1、社会保险的客观基础,是劳动领域中存在的风险,保险的标的是劳动者的人身;
2、社会保险的主体是特定的。包括劳动者(含其亲属)与用人单位;
3、社会保险属于强制性保险;
4、社会保险的目的是维持劳动力的再生产;
5、保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。保险对象范围限于职工,不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险,不包括此外的财产、经济等风险。
个人缴纳社保政策规定如下:
1、城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资,缴费比例为20%,其中8%记入个人账户,退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金;
2、医疗保险方面,自由职业者,个体户参保,可以选择只建统筹基金,不建个人帐户,按当地上年度月平均工资的4.2%缴纳基本医疗保险费;也可以选择按当地上年度月平均工资的8%缴纳,建立个人帐户。职工参加医疗保险是单位承担6%,个人承担2%;
3、在办理结束养老保险手续后,带着已办理的养老保险手续,以及相关证件,到当地的医保中心办理缴纳医疗保险;
4、养老保险最低交纳年限为15年,医疗保险最少需要交纳25年。并在达到退休年龄时就可以申请办理养老金待遇和医疗报销优惠。
《中华人民共和国社会保险法》
第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

个人买的社保在成都能买房嘛

以自然人为单位。户口或者24个月社保缴纳在限购区域内,才可以在成都限购区域购房。
具体细则:
如果你是高新区户口或社保,你可以买除天府新区外的房子。
如果你是天府新区户口或社保,你可以买除高新区外的房子。
如果你是11区户口或社保,你可以买除高新区和天府新区外的房子。
同时,还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房,如果你买过了就买不到了,机会只有一盘。(限购政策前随便你有好多套都不受限购政策影响,如果有贷款,贷款会受影响。)
购买是以:拟定合同、订购、网签、备案四个行为之一都算成功购买,不是以备案为准(备案一般比拟定合同或者网签更晚),也不是以拿不动产证为准。
备注:
11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
天府新区+高新区+11区外属于非限购区域(金堂、青白江、都江堰、崇州等),随便买。
天府新区+高新区如果已经有房子了(随便是好久买的),也不能再在这两个区买了。
社保:
注意是连续不间断缴纳的24个月社保(补缴记录一般合计不能超过6个月,各区房管局标准不一致,补缴不超过3个月是比较保险的)。
扩展阅读:

成都灵活就业社保可以买房子吗

可以的。灵活就业人员可以去当地社保局购买,其中城镇职工养老保险,只要交满24个月就有购房资格。另外买房人员落户成都满一年,之后按月缴纳长沙市灵活就业社保,其中包含个人城镇职工养老保险,交满12个月,同样也有购房资格。
社保也就是社会保险,社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
《中华人民共和国社会保险法》
第十一条
基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

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