金科一城的介绍
金科一城位于成都市成华区东林，成都动物园和昭觉寺以北，在昭觉寺南路以东约300m，三环以内约1公里处，距离市中心仅十五分钟车程。该区域拥有约7000亩存量土地，将是未来城北核心高尚住区，区域内拥有沙河水岸，新绿水碾公园，3000亩北湖公园，12平方公里的北郊风景区，等多个风景区，适宜居住。金科·一城项目总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2,建筑密度约26.38﹪,绿地率约38﹪，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。
金科一城的详细介绍
金科一城总建筑面积近50万方，规划容积率为4.2，建筑密度约26.38﹪，绿地率约38﹪，规划5010户，自带商铺，内部配套齐全，在成都市城北区域属于旗舰级规模的大盘。它定位为后现代艺术生态社区，以18－20层高层为主，最宽楼距高达近100米。户型面积约从48-115㎡不等，一房到三房为主。
金科一城后现代艺术生态园林主题，基于建筑布局，分别以“阳光”、“和风”、“朝露”为景观主题，以水为主线，演绎水景“面”与“线”的交错，形成“三横两竖”的园区景观轴线。一期坐拥约8000平方米主题中庭景观，宽阔大气，户户有景。
金科一城户型设计上拥有三大增值面积：
一是采用附加值极高的“炫空间” 创新设计：人性化的炫空间，可开可闭，可根据居住需求用作多种功能，例如花房、茶室、棋牌室、阳光书房等，而且赠送半面积。
二是韵律露台设计，奇偶楼层露台采用韵律交错，面积全赠送。
三是灵动阳光窗，可拆卸，可保留，腾出来后的面积属于自己。
成都金科一城的房子怎么样，有住一期的来说说
已经排好了，但是在网上看到有很多人说金科的房子一点也不好，谁已经买了或者知道内幕的来说哈
买了成都金科一城，金科却带给了业主们无尽的烦恼和愤怒！！
—-记10月15日金科业主第X次跟金科公司商谈一户一表实录
买金科房的烦恼一:金科高层约见不守时！
成都金科公司打电话跟业主们约好2008年10月15日晚上7点整在成都金科
一城售楼部金科给予业主们一户一表的最终书面答复。业主们下班后顾不
及吃饭就赶往金科售楼部，结果金科的高层在7：30才到，其真正的高层
范姓副总等在业主满足各方面要求后8点过后才赶到现场。 这就是金科宣
传品质、细节吗？我们可是金科的顾客啊。
买金科房的烦恼二:金科不守约！ 金科跟业主们约好2008年10月15日晚上7点整在成都金科一城售楼部给予
业主们书面答复。但等业主赶到售楼部时却要业主去9月26日的谈判地通
美大厦见其公司高层。随意改变约定地点难道就是金科的细节吗？等业主
不答应改变地点时再提出业主需选出10位代表与其面谈，并威胁说不同意
就取消见面。看看金科的态度—完全不守约！
买金科房的烦恼三:金科不守信！
金科跟业主们约好的是给予业主们一户一表的最终书面答复，可结果变为
了业主现场选举10名代表与金科高层面谈，否则金科高层不予见面。原来
的书面答复改为了业主代表面谈。金科就这样如此反复，诚信呢？
买金科房的烦恼四:金科言行不一！ 大约8:30业主代表开始跟金科高层面谈，到9点时仍无结果，在其余业主
们的强烈要求下，金科高层范姓副总一行下楼跟业主见面解释一户一表的
事。内容大致是：金科已经向电业局申请改造一户一表并获得了电业局的
同意，现在正在设计和选择优化方案，业主可以派2名代表参与优化方案
的选定和招标，等选定方案和招标后，费用由金科负责，整个选定过程大
概要10天（后其管工程的一位副总又说要2个星期），但是，不会给以书
面的答复或承诺。金科给业主提供的合同里有这样一条“任何金科工作人
员的口头说明保证及广告宣传金科全部不予承认其法律效应，金科集团保
有任何解释权”，他们的合同他们回不知道吗？何况当时有金科的律师在
场。他们就这样言行不一啊。
买金科房的烦恼五:金科在跟业主玩太极！
看看金科范总关于一户一表的解释内容：金科已经向电业局申请改造一户
一表并获得了电业局的同意，现在正在设计和选择优化方案，业主可以派
2名代表参与优化方案的选定和招标，等选定方案和招标后，费用由金科
负责，整个选定过程大概要10天（