成都新房验房应该怎么做？新房验房标准是什么
买房过程中的的每个步骤都需要购房者擦亮自己的眼睛，购房之前要精打细算，计算如何贷款买房才能更划算，选房过程中周边环境、社区配套都是重要因素，而收房验房，更是住上房子的最后几个步骤之一。那么成都新房验房要怎么做？成都新房验房标准是什么？
买房过程中的的每个步骤都需要 购房 者擦亮自己的眼睛，购房之前要精打细算，计算如何 贷款买房 才能更划算， 选房 过程中周边环境、社区 配套 都是重要因素，而收房验房，更是住上好房子几个步骤之一。那么成都 新房 验房要怎么做？成都新房验房标准是什么？
成都新房验房应该怎么做
可以找专业的 验房师 或者在网上找一下 房屋验收 注意事项。验房自备工具：
1、1只塑料洗脸盆–用于验收下 水管 道；
2、1只小榔头–用于 验收房子 墙体与地面是否空鼓；
3、1把塞尺–用于测裂缝的宽度；
4、1只5米卷尺–用于测量房子的 净高 ；
5、1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
6、1只计算器—用于计算相关数据；
7、1只水笔–用于签字用；
8、1把扫帚–用于打扫室内的卫生；
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳–用于时间长，可休息一下及预先封闭下水的管道。
成都新房验房标准是什么？
1、详细检查房屋质量，包括 门窗 、阳台等部位有无开裂现象等情况（阳台裂缝危险大）。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝等。
3、仔细检查地面有没有无空壳开裂等情况。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二是试试排水速度，用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收下水情况，事先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、 浴缸 下水、马桶下水、 厨房 和卫生及阳台 地漏 等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面的下水情况，在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm），然后约好楼下的 业主 在查看其家厕卫的天花。
7、核对买卖合同上注明的相关设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
8、测量一下楼的高度，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，把水表、电表
成都新房验房注意事项哪个知道？
成都新房验房注意事项哪个知道？希望专业细致一点的，要看了就能用的那种。
7K空间家装房屋验房流程
一、确认新房是否达到交付条件
查看三书两表：
两表：《竣工验收备案表》、《实测面积登记表》
三书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》
有条件的还可以查看：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
【特别提示】
1、只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。
2、《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。
3、对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。
4、如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收"关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函"。
5、提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
6、如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
二、验房流程
收房过程中必须要掌握一个原则："先验后收"。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。"先验后收"不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：
1、检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
2、检验房屋质量：购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：(1) 房屋本身的质量(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(3)装修质量
【特别提示
成都验房公司那家好？
想找一家比较靠谱的专业验房公司。
成都有好几家验房公司 口碑还算可以的我推荐益装验房 别问为什么 我的房子就是让他们帮忙验的 师傅很仔细服务态度也很好