成都9月份房价走势是怎样的？
在政府限价政策的控制下，成都商品住宅房价自4月以来，表现较为平稳。虽然成都整体房价在6-8月连续3个月呈小幅上涨，但在9月终于迎来回落。9月大成都商品住宅备案均价回落到9000元/㎡以下，较上月微降0.89%。其中，主城区商品住宅备案成交均价下降1.85%，近郊区则上涨1.94%。
主城区域中，仅天府新区备案成交价上涨，其他各区域均呈现下降。青羊区备案成交均价下降幅度最大，较上月下降14.40%。近郊区域中，则龙泉驿、郫都和新都均表现为房价上涨，新都备案成交价上涨幅度最大，较上月上涨5.85%。备案成交均价TO3：武侯区、高新区、锦江区。
本月成都商品住宅备案成交量整体有所上涨，回升到7月整体成交水平。其中，主城区的备案成交量持续走低，而近郊区因为新增供应量持续增加，故备案成交量也持续上涨。
从各区县的成交量变化来看，本月主城成华区备案成交量居于首位，较上月上涨44.76%。近郊区仅龙泉驿成交量较上月有所下降，但依然居于首位，新都区和温江区的备案成交量次之。
成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了
成都房价最新走势 看看各个区的房价都怎么样了
2015年房价走势新消息，据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何？
数据显示，2015年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好，不少城市楼盘交易量大增，房价也微幅上涨，当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示，成都新房5月均价7865元/㎡，环比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均价8651元/㎡，环比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成华区环比上涨快，成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。
1.成华区
成华二手房评估均价：8991元/平米，环比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓
2.都江堰
都江堰二手房评估均价：5327元/平米，环比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑
3.温江
温江二手房评估均价：5481元/平米，环比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓
4.青羊
青羊二手房评估均价：9731元/平米，环比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓
5.金牛
金牛二手房评估均价：8530元/平米，环比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓
6.武侯
武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓
7.锦江
锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓
8.高新区
高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓
9.双流
双流二手房评估均价：6463元/平米，环比上月：0.28%↓，同比去年：3.00%↓
（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）
成华区房价？
成华区目前是成都两大政策重点辐射区域，第一个是东进，第二个是中优。目前成都发展比较成熟的是三环以内。但是在政策辐射下，紧扣中优重大部署，顺应发展大势从规划产业设施环境队伍等多个方面，不断优化城市功能。包括目前成都的第一大的东客站经济枢纽圈，第一大的人流量，还有发展类似高新区的文旅创意区。这也是一个城市化进程发展的必然过程。目前据大概统计成华区的房子均价已经到了18000了。而目前还不是特别的成熟。所以如果买房的话，第一个出租回到租金，第二个房价上涨。成华区的未来发展很可观。另外我们可以看一下这个成华奥园广场项目的价格和优势所在
1、项目是4.2米层高的LOFT，满足年轻人的需求，出租自住两相宜，空间组合灵活多变
2、负二楼直达地铁，与7号线双店路站无缝接驳
3、位于2.5环金腰带位置，既可以吸收2环路建设路商圈的人流外溢，也可以覆盖远至3环的消费人群
4、建设以成华命名的项目，成为该区域地标性的商圈
均价在1.4万到1.5万，相比周边房价，和未来发展情况而言，所以说投入效果是比较明显的。
成都各区域房价多少？
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000–1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万–2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。