兴元绿洲怎么样?好不好?值不值得买?,成都兴元绿洲二手房房价

兴元绿洲怎么样?好不好?值不值得买?

兴元绿洲怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:成都兴元绿洲
城市:成都
楼盘位置:新泉路33号(金府路旁交大路以东市政公园以西)
开发商:成都兴元房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,塔楼,
公交线路:城西2.5环内,近成彭高速、地铁三号线入口(规划),项目100米外22、44、48、63、95、340、403、503A、512、513等多路公交直达市区和火车北站等重心区域,交通极为便捷畅达。
其他交通方式:城西2.5环
规划信息:其占地面积为66893平方米,容积率,绿化率25%,共0栋楼,停车位2233个
周边配套:位于西2.5环内,交大、九里堤片区,金府商圈核心腹地。沙河源、府河畔,邻近2000亩北湖凝翠湿地公园(规划)和2012亩沙河生态公园,为湿地阔叶景观所围合,200米绿化带阻断尘嚣,水香林秀,环境优美。
作为完善的以居住为主的城市经济带,片区内人文鼎盛,各种市政、生活配套成熟,医院、银行、餐饮较为齐全,综合档次较高;电子科大(九里堤校区)位嗣其南,百年学府西南交大尊奉其西,金苹果幼儿园、锦西外国语实验小学、交大附中等众多名校环绕周边,近在咫尺,让孩子从小学到大学,一步到位读名校!
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

想问下成都金牛区兴元绿洲的房子怎么样,谢谢!

1、房屋质量瑕疵、漏水、起层等,建筑密度(容积率)高、楼间距大。
2、户型差,不正规(尤其40多平米的所谓“套一”,实际上是标间隔离出来的,给人感觉不正规),通风采光不是太好,部分户型做不到户型方正、明厨明卫(可去看户型图),尤其是厨房,设计的特别小,没有生活阳台,居家体验感差。
3、小区给人的感觉档次低,比如单元没有或只有很小很窄的单元入户门厅。电梯也很小,过道上还有地砖缺烂、地面墙面脱皮等现象。
4、物管差,这点可看看四川电视台的报道(业主投诉兴元绿洲物管“三宗罪”);
5、该小区住户太多(4000多户)、人多,房龄较老,不好卖,业主再次出卖房屋有难度。
6、该小区商住不分,底楼的好多被改成店铺、麻将馆,嘈杂,乱停车现象严重。不利于业主居住。
7、该小区发生过凶杀案(可看相关新闻报道)。

成都兴元绿洲什么情况?

位于金牛区新泉路33号(金府路旁交大路以东市政公园以西),二环和三环间,是兴元房产在成都成功开发兴元丽都、兴元华盛等6个楼盘后的第七个项目。
项目优势:
1、自驾交通方便:自驾可经由自驾可经由星汉路、九里堤路、二环进出市区,可以很快通达各个区域。
2、 居住体验:小区采用大围合式布局,中间有40亩的两个超大中庭景观花园, 110-140米超宽楼间距,采光和通透性都很好;
3、智能社区:小区采用红外线报警系统、煤气报警系统、单元门禁指纹系统、可视对讲系统、背景音乐播放系统,人车分流 。
4、地理优势:项目北二环和三环之间,距离市区较近,周边配套已基本完善。
项目劣势:
1、距离地铁在建5号线(预计2019年通车)福宁路站2.5km左右,距离在建地铁6号线(预计2019年通车)金府站2.5km左右,轨道交通出行不太方便。
2、项目周边没有大型商业配套。

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