成都发布摇号新规，买房为什么要摇号？
随着我国的经济发展速度越来越快，国内人民的生活水平也越来越高，因此越来越多的人开始考虑自身的住房问题。在大约20年前，房价还仅仅是几百元一平米，但是经过20年的变迁，现在的房价已经提升了近10倍，甚至在一些省会城市或者一些一线城市，他们的房价已经上升到了过万元甚至10万元一平方米的水平，这在过去是想都不敢想的。但是与此同时也带来了很多购房问题，由于价格过高，从而导致了很多人买不起房，但是如果把价格降低又会导致住房供不应求从而依旧会导致房价升高，成为一个恶性循环，因此政府出台了一系列或是直接或是间接的措施进行房价调控，买房摇号就是其中一项。至于政府为什么要出台买房摇号这一措施，我认为主要有以下几点原因。
一、通过摇号买房的政策，可以减少一部分购房需求，从而降低楼市供给压力通过摇号买房可以减少一部分购房需求，只有摇中号的人才可以获得购房资格，而没有摇中的人则只能进行下一次摇号，这样可以降低楼市的供给压力，防止房价过度上涨，从而起到调控楼市的作用。
二、摇号买房虽然控制了同时买房的人数，却没有控制住长期人口流入的速度摇号买房虽然控制了买房的人数，却没有控制住长期人口流入的速度，因为摇号买房只是限制住此次买房的资格，却没有限制住未来买房的资格，因此依旧会有很多人愿意入住大城市，获取买房资格。
三、买房摇号可以以最公平的方式筛选出购房资格买房摇号可以以最公平的方式筛选出购房资格，因为通过其他方式的话，或许会有很多人认为有暗箱操作或是有其他不公平的原因导致了自己没有购房资格，因此通过摇号买房是最公平的方式。
成都出台商品房摇号新规，对买房的人有何影响？
对买房的人会有很大的影响，因为目前所有在成都买新房的购房者都需要通过摇号来买房。
如果说之前成都的房地产措施是为了限制炒房客的投资行为，但当成都出现摇号新规以后，所有的购房者都会受到影响。这并不意味着新规是为了限制普通购房者，而是为了进一步保护普通购房者，具体道理我会从下面几点做详细解答。
这个措施是为了从根本上保护普通购房者的合法权益。
我们可以这样理解，当成都出现摇号新规之前，所有的购房者都可以通过一般途径购房，这就意味着很多楼盘的房子其实是被炒房客哄抬起来的。当新规出台以后，所有的购房者都会通过摇号的方式来获取相应资格。摇号本身只有33%的中签率，这就意味着并不是每个人都可以买房，即便可以摇到房子，也需要经过层层筛选。
普通购房者会受到一定影响。
正如我在上面所提到的那样，普通购房者在购房的时候也需要摇号，而摇号和房源的比例大概为3:1，这就意味着只有1/3的人可以买到房子。对那些有刚性需求的小伙伴来说，他们确实有几率买不到房子，但是他们买到的房子价格一定是在合理的价格之内，这点格外重要，因为这会从根本上保护他们的权益。
普通购房者也需要一定的购房资格。
对于多数普通购房者而言，购房者需要满足一定的社保要求，或者在成都本地具有一定的户籍条件。但有了这个限制以后，并不是所有人都可以拿钱买房，这意味着整个房地产行情会得到遏制，房价也会相对平稳。关于买房的具体资格，小伙伴们还需要参照具体的标准来执行。
综上所述，这个新规对买房者最大的影响是保护普通购房者的利益。
成都摇号新规，想要买房的人该注意什么？
想买房的人需要注意自己是否符合摇号标准，同时也要注意自己摇号片区的相关规定。
在成都出台摇号新规之前，所有人都可以通过一般途径购房，但当新规出来之后，基本上所有的新房购买者都需要通过摇号的方式来获取相应资格，这是所有人买房的必要前提。
买房的人需要注意自己是否符合摇号标准。
第1个标准是社保标准，这意味着一个人需要在成都缴纳一定年限的社保才会符合相应标准，这个时候才能参与正常摇号。
第2个标准是户籍标准，对那些家庭在成都具有相关户籍的人口来说，他们会获得相应的地区的摇号资格。
买房的人也需要注意自己所在片区的相关规定。
我们可以这样理解，并不是每一个片区的摇号规定都是保持一致的，这就意味着每个片区都会有一定的特别规定。上面所提到的户籍和社保规定是常规规定，在满足了以上规定以后，仍然需要满足相关片区的规定。值得一提的是，当摇号新规出台以后，目前摇号和购房的比例大约是3:1，这意味着大多数人最终不会获得购房资格，这个比例会随着房地产行情的不断变化而做出适当调整。
买房的人禁止转卖房产。
对那些想要通过炒房来获取收入的人来说，这样的炒作行为将会被严格禁止。当一个人摇号成功之后，这个人不得通过更名和转让的形式转移房产，只能用于个人购买。换句话说，这个摇号措施就是为了限制那些投机主义的炒房客，并不是为了限制普通购房者，奉承那些炒房客规范自己的行为。
综上所述，买房的人最需要关注的是自己的社保标准和户籍标准，其次需要留意自己所在片区的 规定。