成都一业主买房一周遭8.2折降价亏53万,究竟是怎么回事?,成都公寓楼盘价格暴跌

成都一业主买房一周遭8.2折降价亏53万,究竟是怎么回事?

这个事情发生在成都的荣盛时代天府,当业主们购买完房子之后,这个楼盘的房子在短短一周内降价了53万元。
从某种程度上来说,买房本身就属于盈亏自负的行为。我个人并不主张业主因为房价下跌而去找开发商闹事,因为我觉得这样的行为本身就有扰乱社会秩序的嫌疑,买房本身也是盈亏自负的行为,买房者需要为自己的行为负责。
一、这个事情是怎么回事?
这个事情发生在成都的天府新区,有一套楼盘的名字叫荣盛时代天府,当业主们交完购房款之后,大家发现这一楼盘的房价打了8.2折,有的业主的亏损已经达到了53万元。在这样的情况之下,业主纷纷联合起来找到开发商,同时要求开发商退回自己的购房款。
二、这个事情已经得到了官方正式答复。
在这个事情发生之后,因为这个楼盘的开发商已经受到了业主的严重影响,住建局也开始介入这件事。住建局表示这种行为属于市场的正常调节行为,虽然房子确实出现了降价的情况,但业主没有理由找开发商闹事。从某种程度上来说,楼盘的价格本身就会上下浮动,当购房者买完房子以后,购房者需要对自己的交易行为负责。
三、我的个人观点是什么?
以我个人来看,在购房者买完房子以后,房子的价格涨跌本身就遵循市场规律。当自己买房亏钱的时候,有些业主会要求开发商退房。但如果自己买房赚钱,难道开发商还需要找到业主补齐差价吗?从某种程度上来说,业主因为房子价格下跌而找开发商闹事的行为本身就属于无理取闹。房价涨跌属于市场经济的情况,业主和开发商既需要赢得起,也需要输得起。

成都的公寓还有投资的价值吗?哪个位置更合适呢?

公寓一般指拥有40年产权的商业和住宅公寓。它是一种商品住宅产品,属于跨境产品。通常,商住公寓,公寓本身的投资价值取决于个人的投资观点,无论是基于长期回报还是资产增值,事实上,投资公寓的最佳区域通常靠近地铁。好的地段可以保证快速出租和灵活变现,适合长期投资。

很多人希望在交通便利、配套齐全的地方买房。但是,在交通和配套设施优势的地方,房价将略高于其他地方。目前新都区各地商圈的价格变化是商圈平均价格与上月相比变化不大。新都区也成为了一个受欢迎的地方。价格低于主城,周边交通便利。许多门票投资者都在关注这一点,成都公寓值得一买。

如果您在成都购买公寓,无论是项目投资还是自住,最好是在高新区或靠近高新区。原因很简单。由于高新区是一个中心商务区,区内有许多大中型写字楼,租赁快捷,居住方便。成都开始了建设社会主义现代化城市的新征程。多重战略机遇为成都从大城市向大都市转型创造了更广阔的空间,注入了更强大的动能“成都市“十四五”期间的主要目标是努力实现国家重要经济中心功能的新水平。

到2025年,科技、金融、文化创意、外汇中心、国际综合交通通信枢纽城市,区域人均GDP达到中等发达国家水平,基本建成践行新发展理念的公园城市示范区成都十四五期间的主要目标是努力使国家重要经济,科技,金融,文化,创意,外汇中心和国际综合交通通信枢纽城市,人均区域GDP达到中等发达国家水平,基本建成实践新发展理念的公园城市示范区。

在成都买一套公寓怎样,有投资的价值吗?

我觉得能够在成都买公寓来投资,是不得亏的
而且,这几年成都的房价涨的那叫一个快,即便自己不想再保留这个房子,用来出售,那也妥妥地赚了一大笔。不过,买来投资用的公寓,还是需要考虑面积、地段的,毕竟不是自住

成都的购房资质,住宅与公寓的区别,公寓后期好出手吗?

成都5月15号之后所有区域全部限购,且分为三级层次,按照家庭为单位计算资格。一级:高新区和天府新区。二级:原限购10区,金牛,成华,锦江,武侯,青羊和近郊郫都,新都,双流,温江,龙泉驿。三级:远郊都江堰,青白江,崇州,邛崃,简阳等。
拥有一级资质能买本区域和远郊区的住宅项目。
拥有二级资质能考虑第二第三级住宅项目。
拥有三级能考虑第三级区域的住宅项目。
商办和住宅的区别。
产权年限:住宅产权70年,商办产权40年,但是都具有房本,房屋所有权都受法律保护,到期的解决办法产权续期都是有明文规定的。
土地性质:住宅土地的性质是住宅用地,商办土地的性质是商办用地,以后的拆迁赔付比不一样,商办用地的房屋赔付比一般比住宅用地赔付比高。
生活成本:住宅一般是民水民电民气,商办大部分不通气,大部分是商水商电,市面上也有民水民电和通气的项目但比较少,且都是以住宅标准打造的自住商办。以一个三口之家为例,正常用量一般情况商办会贵180左右。
未来收益:住宅一般是单纯用做自己住,价值上升空间看地段位子,一般价值上升空间不大,价值上升的周期比较长。商办项目自住式的商办和住宅差不多,但是现阶段地段比较好的商办项目价值上升空间大,且短时间能看到收益,比如乐活公社和蓝光TMAX,开盘2个月左右就涨2000左右。
转手受众:住宅面对有资质的客群,且因为住宅一般面积大,总价高,且现阶段二手房市场的价格比新房高很多,出手的话受众比较小。商办项目还是因为用地的原因,一般再CBD集中区,且面积比较小,受众一般是高精尖比较有购买力的上班族和不动产投zi客,且不限购不限贷,受众比较广,出手难度比较低。

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