成都买房子契税怎么算?
成都买房子契税计算方式为新房契税应纳税额等于计税依据，在乘以相应税率。契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人首次购买90-144平普通住宅的，契税为1.5%，144平以上的按3%，商住房一般3%到4%。非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%。普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同。其实所谓的实行幅度税率就是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以再3%~5%之间进行选择。新房契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属。小到买房拆料或翻建新居;大到国有土地使用权的出让，这些都需要交纳契税。因此，只要是在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象。
成都买首套房购房契税交多少？在哪里交
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。那么下面我们就一起来了解一下首套房购房契税是怎样计算的，现在去哪里交，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解的，下面我们就一起来看一下究竟有怎样的规定吧。
在中国境内取得 土地 、 房屋 权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。那么下面我们就一起来了解一下首套房 购房契税 是怎样计算的，现在去哪里交，相信大家看过以后会对这方面有一定的了解的，下面我们就一起来看一下究竟有怎样的规定吧。
成都买首套房购房契税交多少？
1、成都买首套房购房契税：购买90平以内的少有家庭住房是可以享受到 首套房契税 减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有 按揭贷款利率 优惠。
2、目前，契税实行3％ ～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
3、首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种 税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭 购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县 房地产 交易核心提交申请。各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。
成都买首套房购房契税在哪里交？
1、成都买首套房购房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（1－5页、13页），购房 原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明。
2、 房产局 执行个人购房标准，财政部 房产新政 规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的 普通住房 ， 契税税率 暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为 业主 的第1套住房。
3、查询头次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人头次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
以上就
成都二套房契税是多少？
成都市契税征收，个人购买90平方米及以下一般住宅的契税税率暂一致下调到1%，一般住宅税率1.5%，非一般住宅税率3%。二套房契税3%。享用优惠方针的一般住宅，应一同满意以下三个条件：
1、住宅小区修建容积率在1.0(含)以上。
2、单套修建面积在140(含)平方米以下。
3、实践成交价格低于按本通知规范断定的所在区域一般住宅一般销售价格1.2倍以下。
注意事项
1、个人之前已经贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到该房产，再贷款买房，算二套房。
2、个人贷款买过一套房，后来又卖掉，通过房屋登记系统查询不到该房产，但在银行征信系统里能够查询到贷款记录的，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套房。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
以上内容参考
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