成都龙泉驿区西河镇慧生时代广场怎么样,值得入手不?,成都西河房子值得买么

成都龙泉驿区西河镇慧生时代广场怎么样,值得入手不?

该楼盘严重虚假宣传,开发商言而无信,非常无耻。
当初预售时大力宣传该小区为智慧优居高档小区,从建好的3栋楼来看,实际是按意想不到的底标准修的,比低标准的安置房都不如。业主全体联名严重抗议,但开发商明确表态不整改,说合同中未明确存在问题的部位应该修成什么样,而合同恰恰又是开发商印制的固定格式合同,签定时不允许业主做任何修改!
该楼盘2017年下半年还计划修1栋楼出售。打算买房朋友们,你们愿意选择这样的开发商吗?还愿意带着你们的钱往这个坑里跳吗?

想在成都东边区域买房,哪里的房子最有升值发展空间?

经常被朋友问到,在成都哪个区域买房最好?成都哪个区域的房子升值最快、最具潜力?成都哪个区域的房子最适合居住,居住舒适感最好?
成都青羊区这其实也是仁者见仁,智者见智。有的朋友觉得青羊区最好。因为青羊区属于老城区,有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点,属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

成都锦江区有的朋友觉得锦江区最好。因为锦江区非常繁华,有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内,且锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个,商品销售辐射整个大西南区域,仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。锦江区是人均GDP五城区最高的区域,也是五城区房价均价最高的城区。

武侯区、金牛区有的朋友觉得武侯区、金牛区最好。因为这两个区属于后起之秀,紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区,城北贸易多、商家多,所以整个城区人均收入很高,经济总量在成都众多区域中也名列前茅。武侯区也是传统强区,成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区,“西贵”指的是青羊区。
很多人认为,与发展成熟的老城区相比,武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速,更具房子升值和投资的潜力。另外,这两个区域的购房压力比老城区小,房价属于中上,生活节奏也适中,生活水平也中上,可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。

高新区、天府新区有的朋友觉得高新区、天府新区很不错。因为这两个区域属于高新科技、技术新兴之地,拥有大量的高端技术和人才,发展较快,发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区,为全国首批“创建世界一流园区”试点单位,有国家政策的大力扶持,发展潜力无限。

温江、龙泉驿有的朋友觉得温江区、龙泉驿区、最适合居住。因为这两个城区是出了名的风景好,空气质量好、空气宜人,房价较便宜,居家舒适,非常适合居住。
每个人都会因为需求、追求、喜好、认知等不同,从而导致选择、认为的最好区域也不尽相同。所以借用网友的一句话:没有最好,只有适合!

成都市西河未来的发展潜力大不大?

一个地方的发展,看行政、交通2个方面就知道了。
行政上:西河镇在2019年撤镇改街道,算是进入成都市区的一体规划了。但西河归龙泉驿区管,距离区城太远。
西河既不属于经开区范围,也不属于天府新区范围,所属的开发区叫中法生态园,顾名思义:生(yang)态(lao)。后来经开区把龙泉北部的几个街镇叫做:经开区北拓区,算是沾了一点发展经济的趋势。

交通上:西河镇2017年开通了地铁站,是成都东西干线的4号线向东的最后一站,是开始融入成都主城的标志。可惜只有一个地铁站,还设在绕城高速旁边,距离西河的主街有一两个公交站,距离东片区就更远了,但有胜于无,总比还没通地铁的郊区街镇强。
西河的公路干线是成洛大道,趁着成都东进战略的春风,重新整修改造,2021年基本完成。因为大运会延期到22年,所以在此之前不敢动工修下穿隧道,现在一遇红绿灯依然很堵。另一条干线是西陵大道,已修通十陵到西河的白鹤东路,再往东涉及拆迁、跨西江河、再拆迁、拓宽东片区旧道,一直没动工。

西河的断头路很多,除了西陵大道未跨河,还有锦程北路(洪黄大道)、清泉街、黄泥堰路、新双龙路均未能跨河,都是发展潜力被阻塞的表现。
路过西河的公交车很多,但急缺BRT(快速公交)。希望22年大运会开完,绕城外的成洛大道修下穿,就可以规划BRT了,期待能三线:
西河→西平→洛带→五凤溪→白果→淮州新城,
成都东→十陵→西河→西平→东安新城→大面→洪河→成都东,
龙潭→西河→东安新城→黄土→石板滩→龙潭。

成都西河房价为什么那么低

地理位置偏僻。成都市西河区非常缺乏商业、医疗、教育和交通配套,居住氛围不浓厚,处于较为偏僻的地带,缺少吸引人流量的关键建筑,导致需要该地房屋的人较少,房价也偏低。

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