在成都温江购买二手房需要注意些什么？？
主要注意中意的房子是否抵押，手续是否正常，可以去房产交易中心进行档案查询。其次签买卖合同的人是否和产权人一致，有无共有人，如果有，共有人都需要签字，过户费用约定好。如果要贷款，最好先去查询一下自己的信用记录。
温江“大庆蜀苑”的二手房究竟是怎么回事？这么的低的价格,本地人不是傻的，为什么不买？谢谢！
我的答案仅供参考 请楼主多多打探
那个项目是油田给员工的退休养老房 当时项目选址的时候 由于天朝可以可理解的原因 把项目地址定在了那里
确切的说 地非常的便宜 修建成本一般 据传有部分楼房非框架架构 但是 只有5层楼也无所谓
里面的绿化、物管确实非常好 监控基本没死角 特别是绿化 我看了都心动
入住率低是因为房主都是外地人 单位说在四川有房子可以拿 于是部分员工就作为投资 交了钱买了房 租不起价 有的就丢在那里不管了
低入住 低租金 自然就导致了那里的低房价 双证齐全楼主可以放心的买 建议买2楼 那个绿化和环境完全 太值了
成都温江二手房的水电气过户要在哪里办，需要什么手续文件
当买方拿到新房产证后，拿着房产证到水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费各个营业厅去注销原房主与各个缴费部门签的协议，以新的房屋产权人的名子重新签订缴费协议。
若没有水电气卡可以现场直接补办。可以用原业主的名字或者房屋地址在营业厅查询。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。
扩展资料：
买二手房警惕五种情况过户难
1、违法乱建
张先生在北京有一套老房子，私自搭出一个小房间储存东西。去年，通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。
2、房产有抵押
李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。
3、政策变动失去购房的资格
外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王小姐决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。
4、共有产权人不知情
孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。孙女士表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。
5、房子被查封
谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但孙女士与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。
请问现在温江二手房的指导价是多少？2011年9月
指导价说白了也就是中介费,各个地方收取的方式不一样,我们重庆就是按总房款的1%收取的.那么在重庆4000无也不算贵.