成都怎么摇号买房,成都摇号购房流程

成都怎么摇号买房

【法律分析】:公示房源、购房登记、进入摇号。
以下是摇号具体介绍。
一、步骤具体介绍:
1、公示房源:
开发商会在现售备案的那天起至10日内,公示所有房源。在购房登记前,开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权,如果没有就说明是没有产权的房子。
2、购房登记:
开发商在购房登记时,核验购房人的购房资格证明材料后,报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单,并做登记,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核过关后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
3、进入摇号:
开发商在开盘前三日发布摇号公告,摇号应使用公证机构提供的摇号软件,且由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:购房者先用购房资格查询器,看自己能买哪个区的房子。
二、摇号注意事项:
1、若参与排号的购房者较多,购房者应提前根据房屋的户型、楼层等因素做出多重选择方案,以备不时之需。
2、一般开发商在开盘当天才会公布具体的房价,所以在参与摇号之前,大家要对市场价格与层差价格进行了解,还可以提前向售房人员询问自己的排号顺序与此次开盘的情况,对自己可能选到的房源进行预估。
【法律依据】:《成都市中心城区限价商品住房管理办法》 第二十三条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件等骗购限价商品住房的,一经查实,立即责令退还,由市房产行政主管部门按原销售价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法追究其责任。折旧按每年2%计算,折旧时间自限价商品住房交付时起至收回时止。将购房人记入诚信记录,取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格;为购房人出具虚假证明材料的单位或个人,由有关部门依法追究相关责任人员的责任。上述情况构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。

成都摇号什么流程?

  &nbsp成都住宅摇号流程如下:
        ① 确认自己的购房资格:成都户口或24个月不间断的社保证明,提前准备身份证、户口本或社保,婚姻证明、工资流水、个人征信等资料。
  ② 选择目标楼盘:从交通、商业、教育、医疗、周边环境等方面去考察目标楼盘是否符合自己的需求,务必记得现场看房,了解楼盘所属区域、小区规划、户型、价格等哦~
  ③ 准备材料
  ④ 登记购房:按照个人符合的类型登记购房,填写相关资料,在规定时间内完成登记,完成登记后系统将生成一个登记号,凭号去售楼处提交资格核验资料交完资料就回家等着摇号吧~
  ⑤ 摇号:摇到号之后必须到现场选房,不到现场视为放弃。到现场后没有满意房源,签订放弃协议书,不视为放弃。
1.先登录成都房协网http://www.cdfangxie.com
2. 网页右边有一个项目预售公示,可以查询近期拿到预售证的楼盘
3. 点击购房者入口,点击购房登记,进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘
4. 选择楼盘,点击下一步,会弹出《申请购买商品住房须知》,阅读后点确认
5. 弹出网页填写具体信息报名
6.根据不同开发商,线下到开发商处递交纸质资料,完成报名
'成都摇号助手'。上面会有即将开盘的报名摇号的信息,和正在报名的楼盘信息。

成都摇号的具体流程?

成都买房摇号流程:
一、公示房源
  开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。
二、公布摇号选房安排
  房地产开发企业在购房登记前、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。
三、购房登记
  在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
四、摇号名单
  房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
五、进入摇号
  3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
  摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。
六、选房签约
  房地产开发企业按照公布的选房时间,组织购房人根据公证摇号产生的选房顺序选房,并当场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统(以下简称网上签约系统)在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。
七、上报名单
  、、公示的购房登记时间结束后汇总的《登记购房人名册》、经房产行政主管部门复核后的《登记购房人名册》、全部准售房源纳入排序选房范围、公证摇号排序结果、依排序选房结果等保全证据公证。

成都的购房摇号流程是怎样的啊?

摇号流程整体比较繁琐,主要分为以下几部分:
第一步:做好准备工作
提前登录官网“成都房协”(http://www.cdfangxie.com/),了解您关注的楼盘是否拿到了预售证,如果拿到了预售证,您就可以在上面登记信息。
第二步:填写资料
在官网上填写好自己的资料,填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码,这条短信要留好,后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。
第三步:选择您想要的楼盘
在最前面的方框里勾选出您要购买的楼盘,点击最下方“下一步”
第四步:了解所购楼盘摇号事项,并填写资料并提交资料。
第五步:登记成功后,准备购房资料
整体来说,先网上登记,然后售楼处提交纸质资料,等待房管局审核结果,通过了就去售楼处摇号,然后等待摇号结果,摇上了就按顺序去选房。

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