龙光世纪中心这个项目怎么样？
龙光世纪中心位于成都市东2.5环，成华区理工大学旁，总占地面积约48亩，总建筑面积约22方，本身由写字楼，商办以及大型商业组成。优势：1.本身交通非常便利，双地铁环绕，距离7号线地铁成都理工大学站仅一公里，楼盘本身负一楼直通在建地铁8号线十里店站，预计2020年通车，与楼盘同期完工。2.本身是一个大型的商业综合体，边上的中国铁建广场也是一个大型商业体，目前招商已经完成，已经开业。3.楼盘边上是一个120亩的圣灯公园，享受公园的休闲配套。4.周边人流量巨大，斜对面的成都理工大学，在校教职工4.7万人，且后期还要扩建。楼盘负一楼是地铁入口，后期将会作为地标性建筑存在，带来大量的人流量。5.开发商是龙光，在全国排名前30并与香港上市，物业是龙光自持，对楼盘本身的品质有保证6.层高4.9米，可以隔成两层，且二楼有赠送面积，实际得房率高，性价比极高。
龙光世纪中心这个楼盘怎么样呢？
楼盘位置位于成都理工大学旁边，处于成都东门2.5环的位置， 总占地约48亩。
整个的建筑主体由写字楼、商办和商业三个部分组成
楼盘目前区域位置来说 在成都理工大学附近
周边有稳定的人流量
轨道交通
8号线地铁就在旁边，龙光世纪中心负一楼的商场直通正在修建的地铁八号线起点站十里店站。
交通配套完善，紧邻成华大道，距已开通的地铁7号线直线距离1km左右，步行一条直路；
开发商品质还不错
龙光地产全国地产排名前30，项目品质有保障，龙光世纪中心也是龙光在成都的第一个完全的自持项目，龙光想打造的也是一个后期的口碑和满意度。
龙光地产现在发展很好，形成基业投资、地产开发、互联网及金融四大业务板块，实力雄厚。
配套相对完善
楼盘本身打造了高端的商场，旁边就是已经开业的中国铁建广场
还有写字楼，吸引城东知名企业入驻提升区域商务氛围，目的打造涵盖周边人群的消费，购物、餐饮、休闲娱乐需求的区域一站式消费中心；
龙光处于成华区的理工大学商圈，往市中心靠的话有建设路商圈，往外有龙潭市商圈。
交房时间是在2020年底，虽然投资投入低，但是回报的时间也晚；
现目前项目周边的配套还不是很完善，成华的基础建设还在规划建设当中。
整体来说，该楼盘适合小投入比的投资。
龙光世纪中心和源滩国际社区这两个楼盘相比，哪个更好？
龙光世纪中心和源滩国际社区两个楼盘都是位于成都成华区2.5环理工大学旁。
从投资角度讲，
首先，龙光世纪中心是国内大开发商龙光的项目，在品质上有保障，未来转手也更容易。其次，龙光世纪中心本身也是一个大型的商业综合体，除商办项目外，本身还有写字楼和大型商业配套，此外地铁八号线就在商场的负一楼，因此项目的投资性更高。最后，龙光世纪中心的交房时间也比源滩要早一年，商业密集的地段，人流的聚集是有习惯性的，相对而言，源滩在2021年底交房，而龙光世纪中心在2020年交房，且旁边就是目前已建成的中国铁建广场，因此人气的聚集更容易。投资选择龙光世纪中心更适合。
从自住角度讲，
源滩国际社区，离交通主干道成龙大道远一些，相对避免了噪音打扰，距离在建地铁8号线十店路站500m，距离适合，在保证交通便利的同时，也能够保证居住环境人流不复杂。此外，源滩和一般商办不同的是，目前在售的商办中，有一栋是可以享受小区的完善绿化环境配套，此外，源滩虽是4.2m层高，但是精装房源，即便通隔两层，上下空间也毫不压抑。因此选择自住，会更适合。
龙光世纪中心的基本情况是怎样的？
龙光世纪中心的基本情况如下：
位置：成都理工大学对面
在售面积、价格：38、66、69、74㎡，单价1.6-1.7w
4.9mloft
装修标准：清水
交房时间：2020年底
首付比例：5成
水电情况：通水电不通气
【项目优势】龙光世纪中心位于成华区2.5环成华大道二段，地理位置优越，双地铁，距离中国铁建广场500米左右，旁边有圣灯公园，理工大学非常近。 （1）双地铁：距离地铁7号线成都理工大学站1.2公里，地铁8号线在建十里店站直通负一楼，预计2020年通车。 （2）商业配套：旁边就是中国铁建广场，已经招商运营，招商完善，已经入驻的商家有屈臣氏等大型商超连锁；距离世纪华联超市200米；斜对面理工大学商业圈。 （3）公园配套：距离120亩圣灯公园100米。 （4）教育配套：斜对面就是成都理工大学，4.7万教职工人口，人口流量大。 项目优势：①4.9m层高，性价比高，38-70多平大小户型的LOFT商办可选②首付预算30万起，交通便利，双地铁、二环、三环。③理工大学对面，8号线通车后升值潜力大