成都个人社保可以买房子吗
法律分析:成都个人社保可以买房,但是需要提供就业稳定证明材料,由房管部门审核认定其购房资格。此外,在成都限购区域内购房的,购房者要拥有限购区户籍或拥有稳定工作,并连续缴纳24个月以上社保
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 第六十四条 社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。
个人买的社保在成都能买房嘛
以自然人为单位。户口或者24个月社保缴纳在限购区域内,才可以在成都限购区域购房。
具体细则:
如果你是高新区户口或社保,你可以买除天府新区外的房子。
如果你是天府新区户口或社保,你可以买除高新区外的房子。
如果你是11区户口或社保,你可以买除高新区和天府新区外的房子。
同时,还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房,如果你买过了就买不到了,机会只有一盘。(限购政策前随便你有好多套都不受限购政策影响,如果有贷款,贷款会受影响。)
购买是以:拟定合同、订购、网签、备案四个行为之一都算成功购买,不是以备案为准(备案一般比拟定合同或者网签更晚),也不是以拿不动产证为准。
备注:
11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
天府新区+高新区+11区外属于非限购区域(金堂、青白江、都江堰、崇州等),随便买。
天府新区+高新区如果已经有房子了(随便是好久买的),也不能再在这两个区买了。
社保:
注意是连续不间断缴纳的24个月社保(补缴记录一般合计不能超过6个月,各区房管局标准不一致,补缴不超过3个月是比较保险的)。
扩展阅读:
成都灵活就业社保可以买房子吗
可以的。灵活就业人员可以去当地社保局购买,其中城镇职工养老保险,只要交满24个月就有购房资格。另外买房人员落户成都满一年,之后按月缴纳长沙市灵活就业社保,其中包含个人城镇职工养老保险,交满12个月,同样也有购房资格。
社保也就是社会保险,社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
《中华人民共和国社会保险法》
第十一条
基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
个人社保在成都可以买房吗?
个人依法缴纳就可以买房。
一、购房条件:
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、办事规程:
第一步:申请人向县政务服务中心公安分中心提出申请,并提交申请材料;
第二步:窗口工作人员对申请人提交的申请材料全面审核,对条件符合的,当场办理准迁证,成都市内的户口迁移实行网迁,材料齐全,入户人员直接到县政务服务中心公安分中心一次性办理完结。对条件不符的,告知不予受理的理由或一次性告知所需补充材料。
第三步:申请人40天内持准迁证到原户口所在地公安机关办理迁移证,然后到县政务服务中心公安分中心办理入户。
扩展资料
落户政策
学历、职称、职业资格落户
(一)学历落户
全日制大学本科及以上学历,年龄在45周岁及以下;
学历落户资料
家庭户:
办证中心审核资料→申领落户申请表→审核→现场拿到新的户口本
集体户:
落户地人才中心排队申领集体户主内页、空白页→落户地人才中心排队审核资料→成都公安微户政上传资料、预约办理→大成都范围内任意一个公安办证中心办理落户→集体户户口页返回人才中心
省内户口资料齐全,一站式办理落户,当天可以完成落户所有手续。但是高新区只能预约、天府新区可以现场排队。
省外户口,资料审核后还需要回原籍地办理准迁证。
注:成都市落户优先级别为,本人无合法稳定住所>直系亲属拥有合法稳定住所>单位集体户>才交流中心集体户>高校集体户
(二)技能落户
在本市同一用人单位工作2年及以上,未满45周岁;单位推荐;获得国家职业资格证书。
参考资料来源: