成都的房子还能投资吗？未来的趋势怎么样呢？
我觉得成都的房子还是值得投资的，在未来肯定是一个持续增长的趋势，因为成都和重庆也是新一线城市，经济发展较好，在未来人口会从三四线城市不断的向一线城市融入，所以成都以后的人口会越来越多，房子价格自然而然会不断的上涨，但是像之前那样翻倍的增长是不可能的，但是让自己的资产保值还是能做到的，现在投资房子，一定要选择投资一线城市的房子，这样才更有价值。
未来中国的房地产市场会出现两极分化，也就是说位置较偏僻的地方房子，价格会逐渐跌落，而位置较好的地方，例如一线城市的房价就缓慢上涨。而这个上涨的趋势不会很快，因为政府会加大对房地产市场的调控，让房子价格维持在一个稳定的区间，让这些劳动者通过自己的努力，能在大城市拥有一套属于自己的房子。
成都的房价在未来，我觉得还是会慢慢的上涨，一方面是成都周边区县的人口都会向成都市涌入，另一方面成都经济发展较好，吸引了很多的高科技产业，自然而然会吸引更多的人才，所以成都市在未来势必会出现人多房少的局面，所以房子下跌没有依据，但是想要靠房子实现致富，我觉得也是一种天方夜谭，所以投资房子一定要理性。
其实现在我并不建议对房子进行投资，一方面成都市的房子价格较高，买一套需要付出巨大的成本，这个钱如果存在银行或者买理财产品收益更高，另一方面如果买出了位置，不仅不会增值，反而会套在手里，到时候出现亏损就不划算，如果自己是刚需，那么我觉得还是尽早入手，越是早点买，可能就会省更多的钱。
未来3至5年，成都和重庆房价还有多大的上涨空间？房价差距会有多大？
【开门见山】未来3-5年，成都和重庆的房价上涨空间不大，现在两地的房价已经趋于平和，想在短期内有所突破，不太现实，从成渝双子星的对比来看，重庆两江汇流，成都大平原，重庆GDP总量高，成都人均GDP高，重庆楼市的政策温和，成都的楼市政策非常严格，因此，秀儿的建议是：如果是3-5年的短期投资，可以选择成都，如果是长期投资，可以选择重庆；当然，最终的选择，还需要结合个人的“购房资格”和“手中资金”来决定，成都已经出台了限购政策，没有购买资格一切免谈。
【原因分析】【1】环境方面成都绝对优势
投资房产真的去成都好，以后城市房子价格定位是城市自己定位，成都对标的是杭州。成都生活很巴适，重庆人口太多，太热了，真心受不了！从气候，居住舒适度，人文环境，城市软实力，成都的房产价值应比重庆高一倍，主要是环境比重庆好太多了；成都奢侈品和豪车第四城，还有星巴克和电影票房，都在前五名内，这些软实力都是与京沪杭看齐的，重庆山区地级城市群就不要来碰瓷成都了！
【2】成都房价涨得快，出台限购说明了一切！
论地形是平原对山区，说气候是温暖对酷热，是傻子也不会选山区与酷热吧，尤其是现代人讲究生话的舒适性，所以人们选择在哪座城市生活和工作是很明显的，因此哪座城市今后发展得更好，不是很明确的吗？成都的房价，为什么比重庆涨得快？原因就是成都这座城市各方面发展，在西是最好的，愿意在成都买房的人多(包括大量重庆有钱人) 太好卖了……我离开成都并且发誓不再进成都，并是因为成都不好，而是命数。
【3】萝卜青菜各有所爱，重庆房子单价低，升值空间大
成渝两座城市都很好，但要说房价的话，我觉得不能一概而论，以后的房价一定会是波动的，两个城市不会同时波动，如果是自己居住，首选成都，休闲娱乐之都，值得拥有！但要说投资房产的话，我建议买重庆，毕竟重庆单价更低，上涨的空间更大，重庆的产业有足够的硬支撑，更牢固，就业也是同样的。
【结束语】人口净流入也是非常重要的数据，当然，我们的分析都太过于表面的，大家都知道的数据，我们一样，都属于外行看热闹，都不是业内人士。投资的话没有参考价值，如果有机会的话，旁听下大型房地产公司营销策划总监在公司拿地项目会议，你能听到醍醐灌顶的房地产数据因素，再做决定不迟。
成都的房价后面走势怎么样？
哪个区域的房价比较有性价比？
成都的房价未来是看涨的！原因如下
新一线城市里，成都房价均价算很低的了，大成都最新官方均价不到11000。
成都的城市化率目前还不算高，整体城市配套规划后续会非常完善。看看成都地铁2050规划，成都的医疗单位（华西医大2018排名超过北京协和），成都的学校，成都的配套旅游，文化和商业环境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。
成都未来规划，直接对标的是纽约，伦敦，东京世界超级城市，还有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增长率，遥遥领先。
全国第三个拥有双机场的城市，西部经济文化旅游军事重镇，时尚之都，辐射整个西北西南地区。外来人口在不断增加。川藏高铁也在积极建设中。蜀道再也不难
不足的地方是成都目前生活物价偏高，吃穿用比北京上海还要高，还好房价偏低。生活成本算中高。
成都目前房价没咋涨，是因为政府限价限购，重庆没有限购分流部分投资性购房，还有就是成都处于地震带附近，摇一摇摇到外婆桥。
我虽然还没有在成都买房，现在也在拼命挣钱，越提早买房越有优势。客观的讲成都的房价均价合理值，应该在均价30000上下！
区域性价比高的房子，我个人认为外地人喜欢买老城区，本地人喜欢买高新区和天府新区。二手房性价比高的肯定是老城区，新房性价比高的是东门。当然分钱分货，要性价比高周边商业业态，还有学习，医疗等公共配套设施就没那么如意。
以上是我的愚见，仅供参考。有妄评妄议之处，还请原谅！