建发中央湾区楼盘位置在哪？配套如何？
建发中央湾区位于天府新区公正路88号。
项目配套情况为：
交通五纵：红星路南延线、天府大道、益州大道、剑南大道（无红绿灯快速通道）、华府大道；四横：华府大道，牧华路，武汉路，绕城高速。三地铁分别为在建的1号线三期（预计2018年运营）、在建的5号线（预计2019年运营）以及规划中的11号线和16号线（三大地铁干线不仅保证出行便捷除此之外，T31/T131多条公交路线贯穿区域内
幼儿园：正兴镇贝贝幼儿园
中小学：乐盟国际学校、龙江路小学天府校区
综合商场：天天旺超市
医院四川石油总医院（二甲）、天府新区人民医院（三乙），此外在建的成都市第七人民医院、英慈国际医院，华西天府医院、省二院天府医院也将落户天府新区
银行成都农商银行正兴支行
邮政正兴邮局
其他项目内配套1200亩体育公园，配套纯东南亚风格浅澜汇
建发中央湾区现在的在售面积和价格是多少呢？
建发中央湾区这个项目，已经于6月22日选房结束，整体中签率为33.87%，面积段为104-288平，单价在1.06万-1.31万之间。下一批次的加推时间和价格暂时不清楚，以房管局的批复为准。
河湾江景房难寻？别慌，城南这个项目还有升级产品等你下手
《华阳国志》中称:“蜀沃野千里，号称陆海，旱则引水浸润，雨则杜塞水门，故记曰:水旱从人，不知饥馑，时无荒年，天下谓之天府也。”千年成都可谓因水而兴，因水而荣。
成都水系发达，可惜地势西北高东南低，大江大河自然难以形成。在这样的背景下，对于喜好临水而居的成都人而言，占据稀缺自然江系河系资源的房子，就显得弥足珍贵。
现实：
真江景房值持续上涨，价格多令人“望而却步”
在成都的江河体系里，能称得上江的，只有锦江了。据了解，大多数的江景房，其价格都不菲，以锦江边的部分项目为例：
锦江实景图
2017年，望江名门开盘单价超过40000元/㎡，成为当时成都单价最高的项目，引发市场高度关注，让其实力跃登世界豪宅榜单之上，与海德公园一号、One57并列。
除了单价较高，一些项目的升值空间也令人惊讶。比如华润翡翠城，在2008年售价约2800元/㎡；11年后，大多数的二手房价格在25000元/㎡以上。
从价格上来看，大多数的江景房，在当年开盘的单价远高于一般住宅产品，几乎是高收入人群的专属，普通家庭只能望而却步。另外，从二手房价格来看，相比其他产品，带自然江景资源的楼盘，其升值空间更大。
值得一提的是，某些项目冠名江景房，但实际上该楼盘可能距离江景几公里远，甚至连江的影子都看不到。这些楼盘往往被吐槽“伪江景房”。
市面上的“伪江景房”开始泛滥，而真正的江景房价格较高，而且十分稀缺。凤凰君给大家的建议是，判断一个楼盘是不是真正的江景房，不能只看案名一定要去现场实地感受。
天府新区这个项目
开启成都“湾区”时代
住在锦江边上是许多人的向往，而锦江生态带在许多成都人心里也占据较高的地位。
在锦江生态带的最末端有一条超级河湾——鱼嘴湾，它呈“大U型”，有两处90度的转角，弯弧巨大，拥有近乎无敌的景观视野。
在这个河湾内，有一个项目沿江而建，它就是建发浅水湾三期建发中央湾区。
建发中央湾区效果图
据了解，整个住宅地块占地约300亩。项目总共分为三期开发，一期、二期为别墅产品，已全部售罄。三期建发中央湾区为高层。
87%的楼栋直面锦江，南向观景
根据规划，锦江沿岸将重新打造，江面将由原先的80米拓宽到120-200米。去年，投资超过1.2万亿元的锦江生态建设涵养工程已经备案，项目预计将于本月完工，将打造占地面积约150