成都新房验房应该怎么做？新房验房标准是什么
买房过程中的的每个步骤都需要购房者擦亮自己的眼睛，购房之前要精打细算，计算如何贷款买房才能更划算，选房过程中周边环境、社区配套都是重要因素，而收房验房，更是住上房子的最后几个步骤之一。那么成都新房验房要怎么做？成都新房验房标准是什么？
买房过程中的的每个步骤都需要 购房 者擦亮自己的眼睛，购房之前要精打细算，计算如何 贷款买房 才能更划算， 选房 过程中周边环境、社区 配套 都是重要因素，而收房验房，更是住上好房子几个步骤之一。那么成都 新房 验房要怎么做？成都新房验房标准是什么？
成都新房验房应该怎么做
可以找专业的 验房师 或者在网上找一下 房屋验收 注意事项。验房自备工具：
1、1只塑料洗脸盆–用于验收下 水管 道；
2、1只小榔头–用于 验收房子 墙体与地面是否空鼓；
3、1把塞尺–用于测裂缝的宽度；
4、1只5米卷尺–用于测量房子的 净高 ；
5、1只万用表—用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；
6、1只计算器—用于计算相关数据；
7、1只水笔–用于签字用；
8、1把扫帚–用于打扫室内的卫生；
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳–用于时间长，可休息一下及预先封闭下水的管道。
成都新房验房标准是什么？
1、详细检查房屋质量，包括 门窗 、阳台等部位有无开裂现象等情况（阳台裂缝危险大）。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝等。
3、仔细检查地面有没有无空壳开裂等情况。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二是试试排水速度，用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收下水情况，事先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、 浴缸 下水、马桶下水、 厨房 和卫生及阳台 地漏 等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面的下水情况，在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm），然后约好楼下的 业主 在查看其家厕卫的天花。
7、核对买卖合同上注明的相关设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
8、测量一下楼的高度，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，把水表、电表
成都购买新房需要什么条件？
成都目前的新房住宅是限购的，购买住宅需要满足以下条件中的一点就可以：
1.成都本地户口；
2.学历落户；
3.工作单位集体户口；
4.连续24个月社保；
5.积分落户
备注：以上情况以自然人为单位，2016.10.1之后在成都只能购买一套住宅。
另外，如果要购买新房，必须通过成都房协网参与摇号，流程如下：
因为成都自17年11月16号之后住宅项目进入摇号阶段参与摇号只能通过成都房协网报名，若报名成功，售楼处会通知您准备好相关材料参与摇号，若摇号成功方可选购住宅。建议您随时关注成都房协网动态
成都摇号新规公布，2021年成都新房摇号需要什么条件？
5月7日成都市出台了最新的购房摇号政策，这一政策下发之后立刻引起了所有市民的关注。不少人都不太清楚成都新房摇号到底需要满足什么样的条件，其实小编在这里给大家说，只要是有刚需需求并且在成都买满社保一年以上都可以参与摇号。下面小编就来给大家解读一下，这次购房摇号新规的几个重要信息点。
一、先要递交相关购房资料进行审核才能摇号。
从新规中我们可以解读到要想参加新房摇号，首先需要到成都市住房购买系统中登记相关的购房材料，通过审核之后才有资格购买新房商品房。
二、优先一套房刚需用户摇号办理。
从这次新规政策的解读中，我们可以知道，新规进一步加大了二套房的管控，并且优先满足一套房用户的需求。所有的房源项目都是先满足无房家庭以及棚改安置户的需求，在满足了这个群体之后才会考虑将房源售卖给普通购房家庭。
三、部分项目摇号之后三次都未到达现场的，在未来一年内都不得参与摇号。
在新规中还有一项规定就是部分房源的报名人数如果在房源数的1.2倍以上，如果有人连续一年之内三次都没有到达现场的家庭，那么从第3次起，该家庭在未来一年都无法再参与新房摇号。
综上所述，从这一次购房摇号新规的发布可以看出，目前成都的限购政策的管控是越来越严，基本上是为了满足刚需人群的需求。在满足了刚需需求的家庭之后，如果有剩余的房源才会选择卖给普通的家庭。不过这样的政策对于小编这种有刚需需求的家庭来说，确实是一个比较好的保障，不知道你如何看待这次购房摇号新规？欢迎下方留言评论。