成都大丰镇按揭贷款买二手房需要支付的费用，还有需要注意的问题？
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
贷款利率参看：
想在成都买二手房，买在什么位置好？
对于目前整个成都未来的发展来说，政府现在在大力发展南边，不管是配套设施还是交通便利方面高新区都是目前整个成都发展最好的地方，不过相应的房价也是最高的，如果现在想买房的话最好选择南边不管是从商业投资还是自己住都是不错的选择
大丰六十平米的二手房过户费怎么算
大丰六十平米
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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我想买房，是买在成都的大丰还是安靖呢，他们那个更具发展潜力，更适合居住
建议大丰：大丰街道属于新都区管辖。从我个人觉得，大丰还是不错的，是有增值和发展潜力的，理由如下：
一、大丰的自来水供应：以前是大丰自来水厂供应大丰的绝大部分片区，南丰小区自备水厂供应南丰小区及其周边地区。自“4.21”甲醛事件后，大丰自来水厂水源则改由自来水六厂提供。
二、大丰已纳入成都市总体规划。现在正在进行基础设施建设，现已基本实现路网的贯通。目前正在开发销售的大型楼盘包括：博雅新城、汇融悉尼湾、红湖公园城、嘉美华凯、亲河名居·荣煜、北延风景等，根据期房和现房的价格在3400-4000元左右。应该说，现在的成彭高架（未完工，年底通车）、北新干道等与成都市的无缝连接，大大的提高了大丰的人居地位。
三、大丰毗邻国际商贸城，地铁1号线的经过，无疑又对大丰的地理位置增加了砝码。但到现在地铁1号线的北延还没有一个具体的时间表。但应该说，只要房地产的开发逐步到位，人口居住的密度不断增大，地铁等基础设施的逐渐完善，大丰在未来5到6年时间，必定会再造一个“华阳”来的。