2021年成都学区房均价3-4万,你觉得值得买吗?,成都学区房房价多少钱一平方

2021年成都学区房均价3-4万,你觉得值得买吗?

学区房,对于每一个家长而言,都是非常关注的,因为它直接关乎孩子们的教育,所以在我们购房的时候,都会有倾向于选择,对于有学区的房子,更受大家欢迎,但是,学区房的价格,也是只高不低的。据相关人员透露,2021年成都学区房均价3~4万,这一价格,你觉得值得买吗,个人觉得。不值得购买,但是,这也是因人而异的,有些人觉得值,也有些人觉得不值。所以还是看自己怎么去衡量这个问题。当然,在现实生活中,学区房的价格是一定高于其他房子的,那么除了学区以外,还有什么因素会影响房价呢?下面大家一起来简单的了解一下。
首先是地段,每一个城市的发展都是有一定差异性的,不同的地段,发展不同,自然那些地段好的地方,发展就更好。而在这里,所对应的房价也是更高的,同样,对于那些不好的地段,他的价格就会茶很多,因为它们发展不同。所以,大家购买房子的时候,大家所选择的地段,会决定大家房子的价格。
其次是配套设施,大家买房的目的是为了生活,那么自然,房子周边的配套设施更全面,更丰富,对于大家的生活也鬼更加便捷,比如地铁啊,商超啊,等等。这些因素都会大大影响我们生活质量的,所以对于这种,设施更全面的房子,他们所需要的价格和费用也会比其他区域更高。
希望每一个人,都是为了喜欢而买房,而不是为了价格而买房,房子不是一件小事情,而是一个非常大的物件,它的价值也是非常大的,所以大家在购买的时候一定要慎重对待,这样才能避免给自己带来一定的损失。

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

成都学区房要多少平方才算

成都8月均价
8367 元/平米

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