成都买房怎么摇号,成都房子摇号

成都买房怎么摇号

在成都买房参与摇号,首先需要有购房资格预审码报名参与摇号,再有就是在成都网红盘有足够的社保和户口资质进入摇号池,不然连进入摇号额资格都没有。
成都买房摇号网上登记流程:
1、登记购房人需要登录成都住宅与房地产业协会网址。
2、按要求在购房登记平台上填报信息。
3、购房登记平台确认信息后,自动生成登记号。
4、该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

成都买房摇号需要什么条件

法律分析:可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件:
首先,居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年。
其次,登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房,且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
第三,购买的商品住房位于成都市住房限购区域的,登记购房人须符合住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的,登记购房人须为成都市户籍居民。
法律依据:《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋所有权证书(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(五)证明房屋所有权发生转移的材料(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

成都摇号买房具体流程

【法律分析】:成都摇号买房的流程是:1、登录“成都房协”网站,登记信息;2,在网站上填写自己个人信息,填写成功后把收到房管局发送的登记号码;3、挑选自己心怡楼盘,并了解所购楼盘摇号事项,上交资料;4、登记成功后,准备好个人身份证、户口簿、征信报告、社医保等资料,5.等待摇号结束,摇中需要到售楼部决定购买或放弃。 【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第十三条 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

成都摇号买房细则是什么?

支持成都住房刚需家庭自住购房需求,房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下,按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%,支持刚需家庭优先选购(商品住房位于中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外)。
支持同时符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭优先摇号排序选房范围:居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年。
登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

成都摇号买房注意事项

公证摇号排序选房结束且公证机构出具公证书后的2个工作日内,开发企业通过购房登记系统发布剩余、退出房源销售信息。
剩余及退出房源由原纳入公证摇号排序的登记购房人,依公证摇号排序结果,在公证机构监督下再次依序选购。未在开盘销售公告公布的选房时期到场的,按开盘销售公告公布要求处理。
依序选房结束后,开发企业对选房结果进行公示,公证机构对选房结果进行证据保全,本轮依序选购结束后,有退出房源的,由开发企业组织原纳入公证摇号排序的登记购房人依序选购。

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