成都摇号买房细则是什么?
支持成都住房刚需家庭自住购房需求，房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下，按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%，支持刚需家庭优先选购(商品住房位于中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外)。
支持同时符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。
登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
成都摇号买房注意事项
公证摇号排序选房结束且公证机构出具公证书后的2个工作日内，开发企业通过购房登记系统发布剩余、退出房源销售信息。
剩余及退出房源由原纳入公证摇号排序的登记购房人，依公证摇号排序结果，在公证机构监督下再次依序选购。未在开盘销售公告公布的选房时期到场的，按开盘销售公告公布要求处理。
依序选房结束后，开发企业对选房结果进行公示，公证机构对选房结果进行证据保全，本轮依序选购结束后，有退出房源的，由开发企业组织原纳入公证摇号排序的登记购房人依序选购。
成都买房摇号 怎么有刚需普通两个号码
成都买房摇号想要有刚需普通两个号码码的情况：必须具备刚需或者拆迁户的资格，普通号是必备的。
成都摇号选房规则：10个人报名，然后对报名的10个人进行顺序抽签，从1-10，一人匹配摇得一个号码。
棚改、刚需、普通都有对应的套数。
成都发布商品房摇号新规，都有哪些新规定？
成都发布商品摇号新规通知，将加强购房资格预审，提高购房资格审查效率。通过完善资格预审数据和注册要求，可以提高资格预审和审查的准确性和准确性。登记购房人登记时，必须按照成都市商品房购房登记系统的要求上传相关资质材料，并对材料的真实性和准确性负责。对登记购房人数为当期待售房屋数量3倍以上的商品房项目，通知明确审核购房资格，公证摇号顺序，并按以下要求选房。
具体新规为：首先，通过审核的人数应该是房屋数量的3倍。经复核，棚改无房户和货币化安置户数量不足住房数量的3倍，应补充已登记的普通购房家庭。二是按照无房家庭的排序规则，对普通购房家庭进行排序。三是棚改中无房户和货币化安置户全部购房后，剩余房屋将由普通购房家庭按公证摇号顺序购买。
很多人认为“摇号买房”会对房价产生一定影响，甚至降低房价。当个别城市真正开始实施时，他们发现这一举措并没有使房价下降。相反，对于很多刚需购房的人来说，购房遇到的困难更大。这类似于买汽车的彩票。公证的更大优势在于，它消除了卖号的做法，因为在某些情况下，这意味着变相突破限价。公证确实是购房者的一大优势，比如之前对小黄车的歧视。公证的更大优势在于公开透明，这将继续稳定我们的调控成果，打击房地产投机，保护我们的刚需购房者。公平彩票对购房者有很大的影响，即进一步消除不断上升的预期。目前，楼市出现了一个非常奇怪的现象，房价不涨，也没人买，房价越涨，买的人就越多，在控制之下，这一现象并未消失。
成都现在买房摇号流程是怎么样的？
一、公证摇号及选房顺序
按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序，先后摇号排序、依序选房;并按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房人、合同签订人相一致。
二、棚改货币化安置住户优先摇号排序选房
房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下，按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户优先购买(商品住房项目位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外)。
三、刚需家庭优先摇号排序选购的房源及条件
刚需家庭登记购房人应当符合《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成府办〔2018〕17号)规定的购房条件。刚需家庭优先摇号的房源及其他条件按《》(成房发〔2018〕35号)规定执行，其中夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。
详细解读：2018成都买房摇号新政官方解读常见问题
第一步：公示房源
开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。
第二步：公布摇号选房安排
房地产开发企业在购房登记前、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】
第三步：购房登记
在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
干货限购区域、买房户口还有社保……原来是这么回事！
第四步：摇号名单
房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
第五步：进入摇号
3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。
摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。