成都目前房价是多少？
程度目前房价2环路以内的房子均价已经达到6000-7000元/平方米,黄金地段更是超越10000大关。而去年七月份的城区商品房成交均价4467元/平方米，呈现上涨过快的趋势。
自住者不宜观望 为什么呢?
自9·27金融调控以来,整个楼市进入僵局,各地房价均有小幅下降,业内外拐点论不绝于耳,购房者们拿着明天的钱,不知道是今天花还是后天花,走势不明朗的房价让购房者焦急观望!专家建议自住类购房者不宜过度观望。
近段时间以来，房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？
对于自住类购房者来说，分析自身居住需求和经济实力情况，认清国家经济总体走势，读懂房地产发展趋势和成都城市发展的进程，从而作出理性判断，择机安居才是上策。
逢买点过度观望错失良机
四川大学教授房地产专家李蔚告诉记者，“一般来说供求决定价格，从房地产市场发展规律上来讲，供求关系的变化不会在短期内显现出来，这是房地产行业与其它行业之间的最大差别，所以房地产价格不会在短期存在较大幅度的波动，如果说前段时间的疯涨源于投资类型客户太多，那么目前的金融调控政策促成的‘拐点’正是将原先失衡的供求水平恢复到正常。”
而西南财经大学金融学院博士吴龙龙教授分析，目前成都房价应属于成本推动价格上涨的良性泡沫过程中，而9·27金融调控不仅仅是对购房者贷款从紧，对开发贷款同样收紧，这不但压制了需求方，同时也在压制供应方，所以对整个供求关系影响不大，而对目前出现的短暂供大于求的情况造成的价格下跌
对购房者来说应该是个机会，我个人觉得这个所谓的“拐点”正是购房者的“买点”。
星彦地产顾问机构年报也显示了08年将有一次集中的住房供应。虽然2007年成都市主城区土地成交面积较上年有所下降，但由于对单宗土地规模的控制，成交的地块数量较2006年增加10余宗，根据开发政策，这些土地将会陆续转化为供应量上市。同时由于郊县中的双流、温江、郫县、都江堰、龙泉等区县土地供应量较大，供应量亦将有较大幅度的增加。再之由于新政的影响，楼市可能会在今年二季度开始复苏，此时延迟上市项目也会把目标转移到2008年二季度后，所以08年下半年，成都楼市将集体放量。由此可见，可供自住购房者选择
在成都周边买房子，哪个地方更适合？
自己在高新区金融城上班，城南购房就成为首选。但是城南的房价是成都最贵的，比如金融城当时均价在15000左右，所以需要兼顾一下区域和房价的关系。如果有直接到达公司的地铁，远一点倒没关系；如果没有地铁，就需要找近一点的位置。
当时的新楼盘集中在大源板块和华府板块，大源板块新房清水房在10000左右，暂无地铁，交房时间一般要1年；华府板块均价在8000左右，离地铁1号线比较近，但是属于天府新区。当时看中了天府大道边上的保利锦江里，82平的总价在70万的样子，价格还是比较接受，但是交房时间要一年半之后，相当于还是要租一段时间房子，一边要还房贷，一边要付房租。
个人对房子的位置要求比品质更高，所以二手房也是考虑范围，毕竟是现房，如果带装修就更好了。二手房的选择范围就比较广了，从桐梓林到站南、大源都可以。
本来基本要确定锦江里了，但是一天偶然的机会，路过中海翠屏湾小区，顺便找中介看了一下二手房，发现一套极好的房子。中海翠屏湾刚好处于三环边上，地铁5号线在建，离宜家、凯丹、欧尚很近，离公司乘公交车只要10多分钟，不管是到市中心还是到城南都很方便，满足了我对位置的需求。虽然翠屏湾挨着三环，但看到的这套房子是朝中庭的，极其安静，装修也比较新，带全套家电。5楼，楼层也是极好的。
中海翠屏湾属于武侯区还是高新区
属于高新区，而且一直属于高新区。
2016年以前归高新区石羊街道办管辖，现在归芳草街道办管辖。
成都盛和三路泰和二街中海翠屏湾属于三环外还是三环内?
中海翠屏湾在三环路的内侧，而且就在三环路的边上。