成都买房首付新政策,成都购房首付最低几成

成都买房首付新政策

法律分析:首次购买普通自住房的居民家庭,最低首付款比例为30%。(首套房)
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

在成都买一套房子要多少钱?

成都房价会因面积大小而影响。

如果你没在成都买过房并且全国没有过房贷记录,那么在成都买首套房的最低首付为30%。如果你名下有房且贷款未结清,那么在高新南、天府新区买房最低首付为70%,在一二圈层的其它地方买房,最低首付为60%。
如果你名下有房且贷款结清或者无房贷款结清,又或者成都有房且无贷款,普通住房(同时满足容积率1.0以上、建筑面积144平以下、成交价低于同一范围平均交易价格1.4倍以下)最低首付为40%,非普通住房最低首付为50%。
现在,18岁以上单身名下最多1套,结婚后家庭名下2套,18岁以下和父母算作同一家庭。(限购令前超套数可以,棚改不受套数限制,一个棚改资格可买一套。)
上周,成都在购房政策的“赠与住房”这个板块做出了调整,之前将名下的房产赠与给直系亲属,赠与人就能恢复购房政策,但现在政策修订后,赠与后按住房赠予登记载入不动产登记簿之日起算的5年内,仍然不能在限购区域内再购房。

成都购房贷款首付最低比例如何

成都购房首付比例:
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是,新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

请问在成都买房,首套房的首付比例是多少呢?

如果您符合成都的购房政策,且名下没有任何贷款,在11区购房首套首付比例是3成,贷款贷7成。如果名下有房产有贷款那您购买11区的房子就需要首付6成,贷款贷四成。希望能够帮助到您。

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