成都老旧小区加装电梯最新政策是什么
法律分析：2021年旧楼加装电梯最新政策如下：
1、鼓励探素代建租赁、共享电梯等市场化运作模式
“代建和凭，共享电梯”，动按照“居民由请，免费安装，有偿使用”的原则安装，申梯前期安装所需的成本费用以及后期运营维护保养费用都由安装单位负责，安装单位可以是电梯公司、物业服务公司等等。其电梯产权也归安转单位所有，运营所产生的乘坐费用，商业广告费用也归安装单位所有，老房子的业主仅需要速扣乘坐申梯的费用很大程度上减轻了经济负担。
2、双三分之二表决，双四分之三同意
“双一分之二表决”，即本单元建筑物专有部分面积占比一分之二以上的业主月人数占比一分之二以上的业主参与表决。“双四分之三同意”，即参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
而在新规下，一栋6层楼共12户业主的老旧小区住宅，只需要有8户业主参与表决，其中有6户业主同意即可加装
电梯，对比以前加装电梯所需要的业主百分百同意，进一步放宽了加装电梯所需的条件，但是，如果换个角度，很有可能会出现3-6层业主参与表决同意加装电梯，1-2层业主的利益无法保障。
因此，在新规中也明确提出老旧小区住宅加装电梯项目协议书和初步方案在拟加装电梯住宅的单元楼道口、小区公示栏等显著位置公示十天，公示期满，直接受到影响的利害关系人如无实名制书面反对意见的，则开始施行，如有实名制书面反对意见的，根据利益平衡、权益受损等事宜当事人协商处理，或者由业委会、居委会等进行协调调解。也就是说，如果1-2层业主利益受损，依旧可以一票否决。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
成都青羊小区好久拆？
人民网成都2月9日电 (王波)日前，成都市青羊区召开2022年老旧小区改造动员大会，宣布将在今年启动对少城街道、西御河街道、草堂街道、府南街道的4个片区、148个老旧小区改造。
“老旧小区改造是落实中央和省、市关于保障和改善民生各项要求的政治任务、民生工程、民心工程，更是青羊区推动城市高质量发展的现实需要。”青羊区相关负责人介绍，近年来，青羊区陆续完成了415个老旧小区改造，进一步提升了老旧区域功能品质，改善了群众居住环境。
2022年，青羊区拟改造老旧小区148个、涉及居民约2.11万户，拟启动少城方池街—包家巷片区、府南清溪片区、草堂送仙桥片区和西御河上翔街片区4个连片改造提升项目，改造项目数、户数分别占成都市改造总数的24.63%、29.06%。
其中，少城街道将改造老旧小区36个，涉及3074户，将重点改造人民公园(包家巷)片区老旧院落，按照“连片成面”实现片区策划规划，提升片区综合承载功能，实现街区内部空间复兴。西御河街道计划改造25个老旧小区，涵盖居民1708户。草堂街道将实施34个老旧小区改造，涉及群众5826户，并启动牧电路片区更新改造。府南街道计划改造院落27个，涉及居民6391户，涉及辖区1/7居民。
青羊区相关负责人介绍，在“十四五”期间，青羊区要持续将老旧小区改造作为“我为群众办实事”的具体抓手，以绣花功夫高标准、高水平、高质量推动，奋力实现“2025年基本完成老旧小区改造”的目标任务，以“小切口”撬动“大民生”，为建设更有温度、更有质感、更有内涵的“幸福成都”贡献青羊力量。
玉林老旧小区改造由什么部门主导成都市武候区
由成都市武陵区住建委主导
老旧小区改造首先得获得政府论证、立项，然后才能实施。如果是动用专项维修资金的话，需要业主投票同意。通常情况下，当相关部门需要对老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果大家不同意协商，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。
老旧小区改造的好处
1、提高人们的生活质量。旧小区安全隐患较多，设施老化严重，给业主的生活带来诸多的不便。解决这些问题可以改善人们的生活，提高生活质量。
2、建立和谐的社区。旧小区改造除了改善、维护社区秩序，保障居民的基本生活条件外，还要协调社会各个方面，解决一系列的矛盾，创造出和谐的人文环境。环境变得优美，生活也会更幸福，精神文明的建设水平自然会提高。
3、提高城市的良好形象。随着城市的发展，小区环境优美、物业服务全面、功能齐全、设施先进的新住宅社区已经成为主流。老旧小区在改造之后，可以提升城市的良好形象。