成都各区域房价多少？
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000–1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万–2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。
家住国奥村，双流哪个补习文化的机构在附近？
2017年成都房价走势如何？在哪里买房上涨潜力更大？……在经历了去年房价“开挂”似的上涨后，一些“踏空”的市民纷纷选择今年入市购房。
1、7月2日，成都市决定将中心城区范围扩大至郫都、新都、龙泉驿、双流、温江、青白江等原属于一二圈层的11个行政区。
2、7月5日，“东进”战略，城东迎来前所未有的发展机遇。
3、7月20日，全国本科及以上学历青年人才可申请落户成都。
4、7月25日，双流新双楠板块以10100元/㎡的楼面价被北辰实业收入囊中。
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炎炎夏日，在7月的烈日里跑来跑去地看房，是不是太残酷？！所以今天很有必要为大家晒一晒7月成都房价地图，以便各位在想买的区域盘估预算，快速下手，但愿你不会看哭！
成都楼市7月房价地图
锦江区房价已经连续1年以上蝉联成都房价第一，目前区域均价在21546元/ ㎡，偶尔一两月会让高新区比下去，但并没有影响他在成都排行老大的位置。
另一边，郊区的双流、龙泉、新都保持着持续上涨的势头，快破万了！惊不惊喜？意不意外？
锦江区
锦江区，这里几乎占据了全成都最好的配套，人力、商业、学校、交通都可谓是大成都之心。
攀成钢一直以高端改善面世，大户型居多，房价领头羊姿势从未见其示弱！
三圣乡楼盘较少，暂时都未开盘。
在售楼盘 价格约
仁恒滨河湾 26000元/㎡
九龙仓擎天半岛 20000-26000元/㎡
恒大都汇华庭 27000元/㎡
吉宝凌云峰阁 24000-27000元/㎡
伊泰天骄 26000元/㎡
首创娇子1号 37000-40000元/㎡
成都星汇广场 16000-27000元/㎡
阿玛尼艺术公 寓 45000-85000元/㎡
泰合国际财富中心 13500-80000元/㎡
俊发星雅俊园Park公馆 9000元/㎡
卓锦曼购中心 27000元/㎡
望江名门 40000-100000元/㎡
东府九座 17000元/㎡
万达瑞华中心 22000元/㎡
绿地锦天府 22000-23000元/㎡
创意山 7000元/㎡
成华区
成华区房价是主城区最低的，除了建设路和万年场板块
目前成都的房价走势是怎样的？各个区域政府未来的规划？
经过多年的城市变迁和发展，成都已不再是老格局。政府的大力建设、居民的自由流动、人口的大量流入，使得成都的发展呈现全面开花态势，随之而来的是成都各区域居民住房的持续建设，小区的数量明显在近十年内飞速增长。
成都已不再是局限于二环内的安逸小城，而是将发展区域扩大至六环的新一线城市之首。
2016年，成都的房价平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均价即将达到20000元/平方米，呈不断上涨态势。成都市政府正在大力升级城市，目前已有十几条地铁正在修建，各类公共交通工具也日渐完善。加之成都本就适宜的气候环境，成都居民的生活质量必定大幅提高。全球各地企业的投资建厂带动了成都的经济发展，越来越多的人才来到成都居住购房，成都的人口基数日益庞大，房价必将水涨船高。
随着成都中心城区版图的扩张，成都的中心城区从5个扩大到11 + 2个，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、郫都区 + 高新区、天府新区。
各区的房价均呈上涨趋势，房价差异也比较明显。天府新区、青羊、锦江三区的交易房价相对较高，天府新区的房价高主要因为各大企业落户而引入的人才数量多，青羊和锦江的房价较高与其地理位置的优越和其本身价格基数较高相关。
成都市全市住房的均价在七个月内上涨至1.24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅最大。总体来说，各区涨势比较平衡，涨幅维持在1.2以上。
虽然政府出台政策密集，以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市，打击投机炒房行为，但城市的发展是大势，房价上涨不可避免。
按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，成都将构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区，奠定成都城市可持续发展的基本框架。
东进
南拓：高新技术产业和新经济 西控：制造业智能化、绿色化
北改：先进制造和物流商贸
中优
各区具体优势包括：
青羊区：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+宽窄巷子
锦江区：商业历史悠久，春熙路+太古里+川大华西医院
武侯区：历史文脉悠久、文教资源丰富、高新技术产业聚集，武侯祠+望江楼+78家世界五百强
成华区：音乐之都、商业潜力大，大熊猫繁育研究基地+成都动物园+海滨公园
金牛区：交子故里、商贸经济大区、人口最多最繁荣，成都站+荷花池
温江区：高等院校众多、生态示范区，大学城+医学城+
在成都买房 你还有这些想法就太out啦
在成都买房 你还有这些想法就太out啦
在成都买房有哪些过时思维，看看下午就知道你奥特（out）没有。
1、旧思维一：东门很穷
过时程度：★★★★★
成都有句人尽皆知的话“东穷西贵北乱南富”，排第一的就是“东穷”。东边之所给人留下“穷”的印象，是因为东门曾经是成都工业重地，现在居住有太多退休工人。大量工厂倒闭和外迁后，他们现在没有经济来源，甚至有一部分居民领着低保，维持着较低的生活水平。10年前在成都东门，被人称为“东郊”，10年前，走在成都大东门，看到的不是破败的厂房，就是低矮老旧的居民屋，东二环之外，穷陋的景象更加明显。
然而今天，一切都变了。
10年间，成都东门房地产迅猛发展，兴起了一大片新住宅区，如万年场的华润二十四城片区，攀成钢的“亚洲天团”豪宅区，建设路的“城东春熙路”，三大区域，都代表着成都中高产阶级的收入水平，伊藤洋华堂、ICC天耀、华润万象城等中高端购物中心，代表这三大区域的强大消费力，地铁2号线的开通、4号线的开通在即，给东门的发展增添给力砝码，房地产的大兴土木，已经让“东穷”成为历史。
再往外走，火车东站，东方新城(万科魅力之城片区）的基础设施水平，已经证明，东二环外的荒芜慢慢在被繁华填充，曾经老东门的崔家店、槐树店等“城乡结合部片区”，已经抱着大东展、鲁能等大腿，奔跑在脱贫致富，改头换面的大马路上。
2、旧思维二：西门很贵
过时程度：★★★
曾经的成都西门，住了很多“达官贵人”。西门的居民成分中，政府官员，机构领导比其他几个方向的占比都高，西边的自然文化环境比较好，青羊宫，文化公园，百花潭，杜甫草堂，浣花溪公园，清水河等，自然和人文环境受到达官贵人的青睐，另外，这一片区的公务员及家属小区也较多当然，这也是10年前的现状，现在是什么呢？
西门不再贵，西门的贵人要么退休，要么跑南边居住了。
随着南部大开发，成都市政府，以及诸多政府部门已经搬迁至南三环外，这边的南苑，东苑，就是典型的政府部门配套房，并且官阶不小才会拿到这样的单位房，目前南门已经取代西门，成为成都“第一贵”的区域。
3、旧思维三：天府新区是潜力保障
过时程度：★★★
在南门买房时，不少楼盘都会贴上“天府新区”四大烫金的大字，然后售楼小姐小哥，就会给你讲，天府新区的规划是多么多么高大上，你买了这个楼盘，是多么多么有潜力，跟着政府走，买房不会亏。
之所以有这样的想法，是因为成