成都市各地区的房价?
附近郊县要便宜些,差不多三千起,不过,南延线是列外,因为那边最先开发,现在那边从华阳过来都差不多要五千起,而且是楼盘不是很好的,楼盘好点滴要差不多六千起。另外二环外东北方向的要比西南方向要便宜些,要差不多四千五起;西南边二环外的差不多要五千起,二环内的就差不多要六千起,而一环内的就差不多要七八千起了,天府广场周围的新盘差不多要一万起,二环内的二手房都差不多要六千起。
成都各区域的房价市场情况?
成都武侯、青羊、成华、锦江、金牛五个主城区房价基本在1.5万以上,高新区、天府新区房价基本在2万以上,离主城区稍远一点的新都、温江、龙泉等地方,房价基本在1.2万以上。
成都一共几个区?分别说哪些区?
成都共有23个区(市)县,行政区划共有20个区(市)县,另外还有3个功能区。
成都市范围内的行政区共有12个,分别是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区、青白江区、新津区。
成都市代管有5个县级市,分别是都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市,原则上也属于成都市的范围。另外,成都市范围还有3个县,分别金堂县、大邑县、蒲江县。这些都是行政区划上的区(市)县。
除此之外,成都市还有3个功能区,分别是成都高新区、天府新区成都直管区、东部新区,虽然在行政区划上不是的独立区域,但在管理上已经属于与区级相同单位,由各区的管委会管理各自的事务。
成都的中心城区是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区、温江区、双流区,外加成都高新区、天府新区成都直管区两个功能区(即11+2区)。
成都市房价多少
很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平,一是没看到郊县城市拉低了大成都的均价,二是没有经历去年9月份成都房价的一次飙升。
根据房管局网签数据,16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。意味着买一个90㎡的小套三,总价大概为110万,首付约为35万,30年按揭月供为3760元(9折利率)。如果家里面2个人上班,月供压力倒不大,毕竟租个位置稍好的套二至少都要2500一个月。
而一线城市呢,北京新房均价53087元/㎡,上海新房均价47549元/㎡,深圳均价43332元/㎡——几乎是成都房价的3-4倍。北上深的人来成都买房,只看地段和品牌,几乎是不关心单价的,因为相比较而言实在太便宜了。
和成都差不多地位的二线城市,南京均价23989元/㎡,杭州均价21212元/㎡,苏州均价21580元/㎡,几乎是成都的2倍。