成都龙泉有哪些楼盘
咨询记录 · 回答于2021-04-08
龙泉驿区周边现在排号的楼盘有哪些？预算100万以内差不多？
目前龙泉驿区内近期会有开盘的计划的住宅项目大概有恒大御龙天峰、华润云庭、林溪康城等。
目前在成都购买新房(住宅)，都是需要摇号的哈，总结过程如下：
1、建议您实时关注“成都住宅与房地产业协会”官方网站，新房项目拿到预售证都会在上面公示；2、看到自己心仪的项目拿到预售之后，也是在房协网上的“商品住房购房登记平台”进行买房的登记；
3、根据登记中对应楼盘中要求的细则，准备资料交到售楼部，资料基本包括“身份证+户籍证明（社保买房就是社保的缴存记录）+工作证明（稳定就业证明）等”；
4、资料复核通过之后，就可以等待参加摇号了，选房顺序按照摇号结果的顺序。
成都各区域房价多少？
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000–1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万–2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。
龙泉驿区住宅价格多少？
龙泉驿区目前的住宅均价是这样的：1、大面板块：均价1.1万左右；
2、龙泉驿老城区：均价1万左右；
3、西河板块：均价8-9千左右；
4、阳光城板块：均价7-8千左右；
5、汽车城板块：均价7-8千左右。
但由于目前摇号政策细则有待进一步确定，所以龙泉驿区的一手楼盘没有在售的房源，需要等待进一步加推。