成都各区域房价多少?,成都都江堰二手房价格

成都各区域房价多少?

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
(1)新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购,结合政策的限价措施,目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量,目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,新房价格在1.3万–2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大,范围在8000–1.5万左右,靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
(2)二手房
二手房因为不限价以及不用摇号,目前整体价格比周边新盘偏高,且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛,二手房2万以上,其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高,例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
(3)商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万,高新南区均价在1.6万–2.5万不等,天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右,LOFT均价在1.7万左右。
以上信息,仅供您了解成都房价以做参考。

成都二手房成交参考价公布,这个价格到底算高算低?

生活在21世纪的今天,无论是物价以及房价,现在都已经发生了翻天覆地的变化,而且价格都在呈逐渐上升的趋势,相信大家在网上也是看到了成都二手房成交参考价公布的这件事情的时候,很多人就会产生这样的疑问,就是这个价格到底算高还是低呢?对这一问题的回答。我们看到他的最低参考价格是1.26万。其实我个人觉得是高了,下面我们具体来了解一下。

1 最低参考价是1.26万
在我们的现实生活中,我们就可以了解到,现在买房的人越来越多了,而且很多人他们刚开始的时候可能觉得自己拥有一份稳定点的工作,同时对自己未来的收入也只有一种积极乐观的态度的。这种情况下,他们就会经常去贷款买房,而且这也是现在大部分都在提倡的方式,但是现在也是有很多人在买二房二手房的,比如说成都二手房成交参考价公布的这件事情,从这个价格在我们就可以了解到它的最低参考价是1.26万。

2 偏高了
其实现在如果你去买房的话,我觉得如果这个城市的经济发展水平比较高,那么他的房价自然就会高很多,但是如果在那种还在发展中的城市而言,它的房价可能并不会有我们想象中的那么高,所以对成都的这个二手房的房价而言,我觉得它是偏高了。因为这个价钱在一些城市它就可以直接买到一手房了。

所以我们在平时的生活中,我们也可以更多的去关注这方面的问题,对于每个人来说,买房是为了能够满足我们生活中最基本的需要,同时也是为了能够维持我们的生活,所以买房是必须的,但是我觉得价格这个是可以商讨的,我们可以选择不同的地点。

我想问一下我是都江堰人、在都江堰己有一套房、我还能在郫都区买一套二手房吗?

可以买
一般二手房的价格只要年限不太长,价格应该不会太便宜,应该有装修有家具,地段商圈成熟,所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了,比如90年代建筑的二手房,到现在二十多年了,已经非常陈旧了,算是待拆迁房了,房龄30年的二手房就没法贷款了。所以,价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子,也就是没有个人产权的房子,价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。

都江堰上善栖二手房税费交易费用是多少 .

根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~

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