成都房价为什么降了这么多
咨询记录 · 回答于2021-09-26
成都的房价是涨还是跌
2018年上半年成都房价还会上涨。
为什么这样说，首先我们来看2017年成都房价上涨了多少，2017年1月均价10680，12月均价16233，全年房价涨幅51.9%，这个数据位列全国前三。那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了，很难上涨了，我认为不是这样。
从2016年开始，成都的人口处在一个快速增长时期，2年时间人口净增149万，并且，成都出台了12条人才引进政策，吸引了更多的高学历人才，人口是房地产发展的基础，人口越增长，需求量越大。
2017年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房。但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况，再加上新房限售，短期内一部分房源不能供应。
再看土地供应，2016年成都平均楼面价8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，这个价格甚至高于房价均价，那么这些楼盘一旦入市，价格不会低于25000，未来房价还会上涨。
面对这种情况，刚需族如何买房呢？我认为应该从房价相对比较低的几个区入手。
可以看到目前青羊区、锦江区、武侯区、成华区、高新区、天府新区的房价都超过了1万6，价格较低的几个区，新都区、都江堰等离市区较远，相比之下龙泉驿虽然远但有地铁，温江区和双流区离市区较，也有地铁，比较适合刚需买房。
成都的房价如果现在开始往下跌的话,会到什么程度?
政府对经济的调控,沿海城市的房价都有所变动,有的甚至跌到百分之四十.必定带动成都的房价!
我想再过个3。5年“成都的房价一定会跌的`看看深圳`房价跌了20%了`~慢慢细心的等`我都是等待房价跌了`买房子结婚
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房价下跌城市再度增加，成都一枝独秀，为何压力下成都的房价还在上涨？
大家有没有发现，今年的房价一直处于比较低路的现象有很多的地方即使没有便宜，但是它的价格也没有很大的波动，而这个也是因为我们新冠疫情的影响，导致于全部的大行业不好，大家对于买房的欲望也逐渐降低，今天小编想和大家谈论的，也是一枝独秀的成都的房价。
成都的发展有多好？说到那里我必须要说一下成都了，作为天府之国的他，他的小吃吸引了全国各地的游客来打卡，虽然很热就是也不能够击退人们的热情。另外，这两年的成都也大力的发展了各个行业。
有一些成都的其乐也走上了全国也促进了他们当地的gdp 的发展，也正是因为如此让越来越多的年轻人选择成都城市，从而爱上。
疫情对于成都的影响较小。这疫情刚刚开始的时候，我们全面禁止大家都是在家里面呆着，这种情况就没有办法了，而到后来随着解决方案越来越多，大家也可以正常的复产复工，可是全国各地也会有个反复，但是成都这个城市确实很奇妙，可能是因为地理的优势，让他们当地的疫情一直都是处于一个比较平稳的状态，所以停产停工。这件事情对于他们来说，耽搁的时间较少，也并没有影响到大局问题。
那么到底要不要在成都买房。买房这个话题是中国人，尤其是中国的年轻人们让我开了一个话题，怎么说呢？还是希望大家去尊重你的选择，如果你自己本身就是当地的，如果想买一套房子那是OK的，毕竟你已经从小在这里长大了，然后买一套属于自己的房子在这里安居。而如果是外地的话，你也要看一看自己的钱包可不可以在这个地方买一座房子了，所以都是自己的选择，同时也是很推荐大家居住的城市。