在近期的房地产政策调整中，成都市宣布取消限购措施，这一政策的实施将对市场产生深远影响。本文将探讨成都取消限购的区域范围及其可能带来的变化。
限购政策的背景
随着房地产市场的快速发展，成都市曾在一定程度上实施了购房限购政策，以控制房价上涨和投机行为。然而，随着政策的调整以及市场环境的变化，政府决定取消部分区域的限购措施，以刺激合理住房需求。
取消限购的主要区域
根据最新公告，成都取消限购的区域主要包括：
1. **中心城区域**：包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区和成华区，这些区域是成都的经济和文化中心，一直以来是购房的热门选择。
2. **外围新兴区域**：如高新区、天府新区等，这些区域近年来发展迅速，基础设施完善，吸引了大量的年轻购房者和投资者。
3. **住宅很少受规制的区域**：如部分工业区改造后的住宅项目，政府希望通过取消限购，吸引更多企业和个人投资发展。
政策实施的影响
取消限购政策将会直接影响到市场的供求关系。一方面，购房者的选择范围扩大，有望增加购房需求；另一方面，市场的活跃度提升，也可能促进房价的合理上涨。此外，投资者对此政策的反应也十分重要，许多投资者可能会在此时入市，争抢优质房源。
市场预期与未来走向
随着限购政策的放宽，市场对成都房地产的预期可能会有显著变化。短期内，购房热潮或许会卷土重来，但长期内，政府还需关注房价的稳定和可持续发展。投资者与购房者都将更加关注市场动态，以及政府后续的政策导向。
总结
成都的限购政策取消，不仅改变了购房者的购房策略，也影响了整个市场的格局。未来，如何在鼓励合理购房需求与控制房价之间找到平衡，将是成都政府和市场共同面临的挑战。