随着成都地震后的发展与重建，这座城市的房价并未因为灾难而下滑，反而出现高位运行的现象。究其原因，我们可以从多方面分析其背后的逻辑和影响。
城市发展与重建
成都地震后，政府对城市的重建投入了大量资源和资金，这不仅改善了基础设施，还提升了城市的整体形象。重建项目的推进，使得许多区域逐渐焕发活力，吸引了更多的居民和企业进驻。这种发展带动了对房地产的需求，进一步推动了房价的上涨。
人口流入与市场需求
地震后的成都，作为西部地区的重要城市，引来了大量外来人口。在城市化进程加快的背景下，日益增长的人口对住房的需求提升了房价。尤其是一些优质地段，因为配套设施完善、生活便利等原因，更是成为购房热门区域，房价自然水涨船高。
投资热点的形成
相比其他城市，成都的房地产投资环境相对较好，在政策上也给予了支持。许多投资者看到地震后的成都在快速复苏及发展的前景，纷纷涌入市场进行投资。这种投资热情进一步推高了房地产市场的价格，形成了高房价的局面。
经济发展与房地产周期
成都作为西南地区的经济中心，其经济的发展速度相对较快。随着经济的快速增长，居民的收入水平提高，购房能力增强，导致房地产市场需求强劲。此外，经济周期的波动也会影响房地产价位，但成都的整体经济表现推进了其房价的稳步上升。
总结
综上所述，成都地震后房价之所以高涨，是多种因素交织的结果。城市的重建与发展、不断流入的人口、投资热潮以及经济的蓬勃发展等都在其中起到了重要的推动作用。尽管高房价给购房者带来压力，但这也是城市发展的一部分，反映了成都作为大城市的活力与吸引力。