随着城市化进程的加快，成都作为西南地区的重要城市，其房地产市场的变化备受关注。限购政策的实施对市场产生了重要的调控作用。本文将盘点成都在不同年份实施限购的情况，以便更好地理解这一政策对房地产市场的影响。
限购政策的起源
限购政策起源于2008年全球金融危机后，许多城市为了抑制过热的房市及投机行为，纷纷出台相关政策。成都作为经济快速发展的城市，也在这股政策浪潮中被迫响应。
主要限购年份
在2011年，成都首次出台了限购政策，规定购房者必须具备成都户籍或在成都工作，才能购置新房。这一政策在一定程度上抑制了投机购房行为，促进了市场的理性回归。此后，2013年及2016年，成都相继调整了限购政策，进一步收紧了购房资格，主要针对外地购房者的限制。
2017年的重大调整
2017年，成都的房地产市场再度升温，限购政策再次升级。政府规定，家庭名下的购房数量不得超过两套。同时，对于非本市户籍的购房者，必须提供连续缴纳社保或个税的证明，且限制购房的数量和类型。这些措施针对投机的行为，旨在稳住市场并保持居民的居住需求。
2018年到2020年的相对宽松
2018年以后，成都的限购政策有所放宽，市场逐渐恢复活力。尤其是2019年，政策侧重于保障房建设和改善型住房的支持，鼓励首次购房者入市。此阶段，虽然政策依然存在，但相较于前几年，购房者的压力有所减轻。
近年来的市场趋势
进入2021年和2022年，随着国家对房地产市场的调控政策不断调整，成都的限购政策也经历了波动。随着经济的复苏和市场的再次波动，成都的房地产市场在调控与放宽之间寻求平衡，政策的实施依然在不断演变。
总结
成都的限购政策从2011年至今经历了多次的调整与实施，每一次政策的出台都反映了政府对于市场的敏锐察觉和调控能力。未来，随着经济的发展和市场需求的变化，限购政策仍将是成都房地产市场的重要调节工具。