在成都，购买公寓不仅需要关注房屋的价格和位置，还需要了解相关的税费知识。不同种类的税费将直接影响购房成本，清楚地了解这些税费的构成有助于购房者作出明智的决策。
契税
契税是购房时必须支付的一项税费，税率通常为房屋成交价格的3%至5%。对于首次购房和改善性购房，政府可能会给予一定的优惠政策，减免部分契税。例如，首次购房可以享受1%至2%的优惠税率，具体情况需根据政策和购房者的具体情况而定。
营业税
营业税是对转让房地产所征收的税费，通常适用于二手房交易。在成都，如果房屋持有时间未满五年或者是非个人唯一住房，则可能需要缴纳营业税，税率一般为房屋交易价格的5%。持有超过五年的房屋则可以免征该税。
个人所得税
个人所得税同样适用于房屋买卖行为，特别是当卖方为个人时。如果卖方持有的房屋未满五年或者非唯一住房，则需交纳相应的个人所得税，税率为房屋交易价格的20%或者差额的1%。如果是唯一住房且持有超过五年，则可以免征个人所得税。
地税和物业管理费
在购房之后，购房者还需承担地税及物业管理费等后续支出。地税主要是指各类地方政府根据房屋属性进行征收的税费，而物业管理费则是小区内各项公共服务的相关费用。具体费用根据不同的小区和物业管理公司而定，购房者在购买前需要了解清楚。
购房注意事项
在了解了成都购买公寓所需支付的各种税费后，购房者应注意在合同中把这些税费条款写清楚，并咨询专业人士，以避免在交易时产生误解或争议。
总之，成都购房者在买公寓时应详细了解相关税费的构成和标准，以便做好预算，为成功置业打下基础。这不仅能帮助购房者合理规划财务，也能提升购房体验。