随着成都房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在这里购买公寓。然而，买公寓并不仅仅是简单的交易过程，还有很多手续需要注意。本文将为您详细介绍在成都买公寓所需遵循的主要手续，让您的购房过程更加顺利。
前期准备
在购房前，首先需要理清自己的购房需求，包括地段、面积、预算等。同时，建议购房者提前了解房产市场的情况，可以通过网络、房地产中介等多种渠道进行信息收集。此外，准备好个人的身份证明文件和资金证明，以便后续手续的办理。
确定购房意向
在选定目标公寓后，购房者需要与卖方进行价格和交易条件的初步沟通。一旦双方达成共识，可以签订购房意向书，里面应明确购房价格、付款方式及相关条款。这一步骤是后续合同签订的重要基础。
签署购房合同
购房者需要与卖方进行正式的购房合同签署。合同中应详细列明房产信息、成交价格、付款方式、交房时间等重要条款。在签署合同之前，建议仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
办理贷款手续
如果购房者选择贷款购房，就需要准备相关贷款申请材料并向银行提交申请。材料通常包括收入证明、个人信用报告、购房合同等。银行会根据购房者的信用和还款能力进行审批，审批通过后就可以获得贷款。同时，购房者要关注贷款利率和还款方式，选择合适的贷款产品。
缴纳相关费用
购房者在购房时需要缴纳一些相关费用，包括契税、房屋维修基金、登记费等。契税是根据房屋交易金额的一定比例来计算，通常由买方承担。在缴费时，需从银行取款并保留好相关凭证。
产权登记
在完成贷款、缴费后，购房者需要到当地房产登记中心提交相关材料，申请进行产权登记。一般需要的材料包括购房合同、身份证明、缴费凭证等。产权登记完成后，购房者将获得正规的房产证，这也是购房者权益的正式证明。
后续交接与入住
最后，购房者可以与卖方约定交接时间，对公寓进行验收，确保房屋符合约定的状态。交接完成后，可以办理入住，开始新的生活。