成都公积金贷款额度计算公式,成都公积金贷款计算公式

成都公积金贷款额度计算公式

法律分析:成都公积金贷款额度计算公式:
缴存职工的贷款额度(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。
“每月缴存的公积金”的取值方式:如缴存职工未提取过公积金的,则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存职工提取过公积金的,则按照缴存资金后进先出原则,从其提取时点往前逐笔抵扣,按照当月抵扣后的金额取值,直至扣完对应提取金额,扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。
“对应的存储月份数”的取值方式:缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为1,自1开始往前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是2、3、4??
“存贷系数”的取值方式:由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

成都住房公积金贷款如何算额度

成都住房公积金贷款可贷额度的计算公式是:
1、符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);
2、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。
3、每个地方对于公积金的贷款最高额度都是有规定的,成都单职工家庭单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元,两人及以上的职工家庭贷款最高额度为70万元,并且贷款成数最高不超过所购房屋总价的八成。
  最终公积金贷款的额度,还要经过当地公积金中心对借款申请人的信用状况、还款能力等其他因素进行综合评估来确定。
《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》

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